オープンハウス

【OHD】プロパティマネージャー【名古屋】

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オープンハウス 人材紹介求人
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仕事内容

<概要>
■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針策定
■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。
<具体的な業務内容>
■賃貸借契約上の不備解消
■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。
■物件運営コストの削減:
■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。
※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入−運営コスト=実収入)。
■リーシング活動による賃料収入増加
■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。
※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。
■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。
■物件の維持管理
■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。
※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。

募集要項

応募資格
【人物像】
●責任感のある方、成長意欲の高い方
●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

【優遇資格 / 経験】
○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等
○ビル/マンション、賃貸管理経験
雇用形態
正社員
年収・給与
給与: 月給制
年収レンジ: 405万円~
モデル年収: ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
※昇給昇格年4回(売上・販売棟数・目標達定率により評価)
※年収例
・入社3年目/平均年収:約740万円 (年収1000万円以上の割合:約30% )
・入社5年目/平均年収:約970万円 (年収1000万円以上の割合:約60% )
勤務地
名古屋市、その他愛知県
名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階
特徴
  • 上場企業
おすすめポイント
【転勤なし】【未経験可】★東証一部上場企業中/日本一の成長率★成熟産業の不動産業界で、たった20年で9位に!
■日本一の成長企業が名古屋初進出!2020年名古屋No1に向けて幹部候補・スタートアップメンバー募集!
掲載開始日:2020/01/21 更新日:2020/02/21

オープンハウス

業種
不動産
事業内容
■不動産売買の代理・仲介業務 
■自社新築分譲物件の企画・販売業務
■マンション・ディベロップメント事業 
■不動産活用コンサルタント業務
■不動産金融事業
■前各号に付帯関連する業務
■海外事業

【グループ会社】
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
株式会社オープンハウス・アーキテクト
株式会社ホーク・ワン
株式会社OHリアルエステート・マネジメント
株式会社アイビーネット
掲載開始日:2020/01/21 更新日:2020/02/21

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