【浜松町】アセットマネジメント(自社保有の賃貸マンション)/土日祝休み/PMからのキャリアアップ歓迎【dodaエージェントサービス 求人】
大阪ガス都市開発株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 未経験OK
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/09/16 更新日:2024/10/10
仕事内容
【浜松町】アセットマネジメント(自社保有の賃貸マンション)/土日祝休み/PMからのキャリアアップ歓迎
〜「家族との時間」も大事にしたいあなたへ/Daigasグループ中核のデベロッパー/年休121日(土日祝)
■職務内容:
・同社が首都圏エリアで企画・開発した賃貸マンションのアセットマネジメントをお任せします。
・プロパティマネジメント実務は、不動産管理会社に外注しておりますので、外注先の管理やアセットマネジメントがメイン業務となり、経験を活かして新たな経験を積むことができます。
■業務詳細:
・マンション管理会社、当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
・リーシング方針の策定や商品企画
・賃料策定
・維持管理、修繕工事等の予算管理
■キャリア
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
■年収モデル:
30代後半 年収780万円(月給約46万円 ※残業代20h/月 の場合)
管理職 年収850万円(月給約50万円 ※年俸制)
■働き方について:
Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。
・平均有給取得日数(2023年度):16.5日/人
・平均月間残業時間(2022年度):18.57h/月
・毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。
■弊社について:
・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX(アーバネックス)」、分譲マンションブランド「SCENES(シーンズ)」(2018年3月までは「ジ・アーバネックス」)を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク(KRP)や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。
・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
<業種未経験歓迎>
■必須条件:いずれか満たす方
・賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験がある方
・不動産の開発、アセットマネジメントのご経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
520万円〜780万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):288,000円〜400,000円
<月給>
288,000円〜400,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定
※上記予定年収は残業20h/月 の場合の残業代を含む
■賞与実績:年2回(平均4.5ヵ月分支給)
■昇給:年1回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
東京支社
住所:東京都港区浜松町1-18-16 住友浜松町ビル4階
勤務地最寄駅:JR線/浜松町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <勤務地補足>
都営地下鉄都営浅草線大門駅 徒歩2分JR山手線浜松町駅 徒歩6分
<転勤>
当面なし
将来的には同社大阪本社、グループ会社へ在籍出向する可能性があります。(基本的に諸条件の変更はありませんが、一部就業時間が9:00〜18:00になる場合があります。)
- 特徴
- 未経験OK
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:11:00〜14:10
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00〜17:40
<その他就業時間補足>
◎2023年度全社平均 18.57時間/月◎毎週水曜日はノー残業デー
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:6ヶ月定期代相当額全額支給(バス代は別途定める)
寮社宅:補足事項なし
社会保険:補足事項なし
退職金制度:再雇用制度あり
<定年>
60歳
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
■基本的には現場でのOJTとなります。
※階層別アセスメント研修、公的資格取得援助制度、報奨金制度、その他
<その他補足>
カフェテリアプラン、財形貯蓄制度、資格取得支援(報奨金)、福利厚生倶楽部が提供する福利厚生サービス、出張手当、その他
【住宅手当】自社仲介物件(アーバネックスシリーズ)にご入居される方のみ対象となり、家賃の50%を会社が負担。
独身の方は家賃上限が15万円となりますので、住宅手当の支給上限は7.5万円となります。
既婚の方は家賃上限が26万円となりますので、住宅手当の支給上限は13万円となります。
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中、待遇に変動はありません。
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇5日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数121日
週休2日制(土・日)、祝日、5/1、12/30〜31、1/2〜3、夏季(1日)、慶弔、リフレッシュなど
有給休暇:10月〜3月入社…5日(入社2ヶ月目以降取得可)4月1日に一斉付与(初年度は14日)
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 大阪ガス都市開発株式会社
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- ■事業内容:
大阪ガス100%子会社として、不動産部門を担当しています。
・不動産の開発、賃貸、分譲、管理
・リーシング(商業施設、オフィスビル、マンション)、保有地を利用した地域開発プロジェクト