【首都圏】プロパティマネジメント（オフィス）※定年まで社宅制度利用可能／管理受託面積業界トップクラス【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社第一ビルディング ［人材紹介求人］
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/10/17 更新日:2024/10/18
仕事内容
【首都圏】プロパティマネジメント（オフィス）※定年まで社宅制度利用可能／管理受託面積業界トップクラス
〜オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・残業20〜30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／定年まで社宅制度が利用可能と福利厚生充実〜
同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理までトータルマネジメント業務を担当いただきます。
■業務例：
・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート）
■業務の特徴：
・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく3〜5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。
・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
■入社後のフォロー体制：
入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修などフォロー体制があり中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり６０種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。
■働き方／福利厚生：
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。
■当社の魅力：
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必要条件：
・不動産業界での営業や管理のご経験
・施工管理や施設／設備管理のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
600万円〜820万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：310,000円〜400,000円
＜月給＞
310,000円〜400,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■昇給：年1回(4月)
■賞与：年2回(7月、12月)
※上記は所定外労働費20時間/月を含んだ場合の想定年収です。
※上記以外に、借上住宅制度（基準を満たす方のみ）がございます。
※年齢、経験、能力等踏まえ、社内規定により決定します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
＜勤務地詳細＞
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県いずれかの支店
住所：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県いずれかの支店
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
- 交通
- ＜転勤＞
当面なし
※総合職のため将来的な転勤の可能性はございます。
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- ＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00〜15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:00〜17:00
＜その他就業時間補足＞
残業は20〜30時間程度です。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円を限度に実費支給いたします。
寮社宅：借上社宅制度 負担1万〜3万程度。※定年まで利用可
社会保険：社会保険完備です。
厚生年金基金：企業年金制度あり
退職金制度：同社規定によります。
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
■制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
＜その他補足＞
【借上社宅制度補足】
定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。
例）
・入社1年目（東京勤務） 独身：入居可能家賃90,000円/月（自己負担額13,500円/月） 家族あり：入居可能家賃135,000円/月（自己負担額20,250円）
・マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃125,000円/月（自己負担額24,000円/月）家族あり：入居可能家賃160,000円/月（自己負担額35,000円）
※個人負担額は1万〜3万程度です。
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
特に補足事項無し
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中は給与など条件に変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日
■有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え最高20日付与
■休日：完全週休2日(土日祝）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
※年間平均有給日数は16.3日です。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社第一ビルディング
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■概要：「第一生命ビル」を中心に全国370棟以上と、業界トップクラスの受託実績を誇るプロパティマネジメント（PM）会社です。
■事業詳細：1951年当時、日本一高いビルであった「大阪第一生命ビル」の所有者として創業し、着実に業容を拡大し 2021年に創立70周年を迎えました。創業以来、第一生命および自社所有のオフィスビルの運営・管理を柱に成長を続け、黒字経営でありながらも、右肩上がりで業績が推移しております。
(1)プロパティマネジメント業務（PM）
(2)コンサルティング業務
(3)損害保険代理業務