具体的な業務内容
【名古屋】建物設備管理に携わる実務経験者（即戦力）◆I・Uターン歓迎／フレックスタイム
当社が保有する建物に付随する設備（電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災・防犯設備、搬送設備等）が、正常かつ効率的に機能するように維持・管理を行う業務です。工事や点検等については、発注者として現場の管理を行う立場となります。
（1）現場調査、設備劣化診断
不具合の見つかった設備について、原因究明等の調査を行います。必要に応じて、さらに設備施工会社等に詳細点検や劣化診断を委託し原因を究明します。
（2）改修・修繕計画の立案
不具合の見つかった設備や経年劣化が考えられる設備等に対して、予算や安全性、効率等を意識しながら改修や修繕の計画を立案します。
（3）工事・委託予算の策定
計画された改修・修繕工事や点検委託等に対する概算費用を算定し、年度および中長期的な予算計画を立案します。
（4）工事・委託発注書類の作成、契約手続き
工事や委託業務を発注する際に必要となる書類や契約手続きを行います。
（5）テナント・請負会社との工事・作業調整
テナントに影響する工事・委託作業に関して、双方と作業実施日や作業内容等に関する調整を行います。
（6）工事・作業現場管理
テナントへの影響が大きいもの、あるいは危険が伴う工事・委託作業等については、現場に立ち会い、計画通りの内容かどうか、安全上の問題はないか等の確認を行います。
（7）工事・委託作業完了確認、検収書類の作成
契約通り工事・委託作業が完了したかどうかを、現場や提出された報告書類で確認するとともに、契約完了に伴う手続きを行います。
（8）官庁への各種許認可・届出・申請
工事・委託作業の実施前や実施後に必要となる各種許認可・届出・申請等の書類作成（作成依頼含む）や手続きを行います。
（9）緊急障害対応
前触れなく発生する漏水や停電等の設備障害に対して、速やかにテナントや工事会社、官庁等への一次対応を実施します。
（10）その他設備を管理する上で必要となる業務
テナントが求める設備工事への協力・ビル賃貸料算定に必要な工事・委託作業に関わる諸元取りまとめ・データ提供・テナントに対する報告書等の作成・設備図面等の修正・管理など
■配属予定施設：
中電本店ビル、電気文化会館
将来的には、中電岡崎ビルや資産運用部資産保全グループが管理する施設を担当する可能性も考えられます。
チーム／組織構成
