具体的な業務内容
【芦屋駅直結・転勤なし】分譲マンション管理(自社管理物件)◆平均残業月20h／年休120
芦屋駅直結／夜勤ほぼなし・自社管理物件(ラポルテ)のマンション管理／残業少なめ内勤メイン
※残業は平均月20hで、基本的に定時退社することが多いです。
■ラポルテとは？
芦屋駅前の複合施設で、店舗・オフィスだけでなく集合住宅としての機能を持っています。
本館がショッピングモールとなっており、北館、東館、西館にはオフィスや集合住宅が入っています。
※1人で全棟対応するのではなく、棟ごとに管理チームが別れており、分担し業務にあたります。
■業務概要：
同社が管理する商業施設「ラポルテ」におけるマンションフロント業務をお任せします。
また、ラポルテは商業施設の棟もあるため、空調・消防・電気設備などの施設管理も一部お任せします。
1棟につき4名程度のチームで管理するので、業務が偏ったり残業が常態化するようなことはありません。
■業務詳細：
・予算案の作成
・修繕・点検の提案
・理事会・総会などの会合参加、議事録作成
・管理員のマネジメントや住民対応 等
■組織構成：
現在4名体制です。
ラポルテは複数棟がありますが、1棟につき4名程度で業務にあたります。
■同社の特徴：
同社は芦屋市が中心となった、駅前再開発ビルの管理を行う会社であり、芦屋市の出資を受け、芦屋駅前の商業ビル「ラポルテ」の管理・賃貸・駐車場管理、及び住宅等の管理を行っています。芦屋駅から徒歩3分圏内とアクセスも良好です。
変更の範囲：会社の定める業務
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
