【北海道】マンション用地の仕入れ担当

独自の土地活用・販売スキームあり／土日祝休み／報奨金制度充実

住友不動産株式会社［人材紹介求人］

正社員

北海道

掲載開始日:2026/06/25 更新日:2026/06/26

仕事内容

【職務概要】
分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得をご担当いただきます。

【職務詳細】
情報収集：候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。また、不動産業者から情報収集も行い、業者開拓後はリレーションによるルートセールスを行います。
現地調査・検討：候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討します。
事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出します。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
交渉：契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

【おすすめポイント】
用地取得は同社の事業の根幹を支える花形ポジションです。直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としており、仲介業者ではなく、同社の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いています。
土地活用や販売において独自スキームを持っています。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。

【変更の範囲】
同社業務全般

募集要項

雇用形態: 正社員

年収・給与: 年収 600万円～ 1000万円

年収：600万～1000万円
年俸制
賞与：年俸制
昇給：インセンティブ支給
経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
残業手当：固定残業手当128,100円～／40時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給（基本給：288,900円～）

勤務時間: 09:00〜17:40
勤務時間：9時00分～17時40分
休憩時間：60分
残業：有

休日・休暇: 完全週休2日制(土日祝)、年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇

勤務地: 北海道札幌市中央区大通西4-6-8　住友成泉札幌大通ビル6階
札幌市営地下鉄「大通」駅から徒歩1分

【変更の範囲】
採用時の勤務地からの変更はなし

契約期間: 契約期間の定め：無し

試用期間: 3ヶ月
契約期間：無期
試用期間：有（3ヶ月）

求める経験・スキル: 【必須】
・不動産業界経験

【歓迎】
・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験、土地活用提案の経験
・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験
・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験

職種分類: 専門職系（コンサルタント、金融、不動産）＞用地仕入
営業、事務、企画系＞営業、企画営業

選考フロー: 書類選考→面接（2回程度）→内定　
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。

フィットする人物像: ・積極的にコミュニケーションが図れる方。
・行動力があり、且つ地道な仕事も厭わない方。

サービス詳細・特徴: 【9年連続リフォーム売上NO.1「新築そっくりさん」を、さらなる未来のステージへ】
※「新築そっくりさん」は、2006年から9年連続リフォーム売上No.1を誇る住宅リフォーム業界のトップブランドです。

「新築そっくりさん」の魅力
建て替えの50～70％の費用で可能／住みながらの工事ができるから引越しも不要(※戸建のみ)／完全定価制で追加費用なし／専任一貫担当制
※部分リフォームとは違い、家の基礎や柱を活かしながら、新築の50～70％の予算で1棟丸ごとリフォームすることが特徴であり、魅力です。

待遇・福利厚生: 従業員持株会（10％奨励金あり）、財形貯蓄、フィットネスクラブ法人会員利用可能、人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助、1泊1人当たり4,000円の国内旅行宿泊費補助、提携ホテル（ヴィラージュ京都／伊豆高原　他）　他

【喫煙情報】
屋内禁煙

リモートワーク: 未選択

エージェント情報

社名: 株式会社ワークポート

会社紹介: 全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。

転職のプロ・転職コンシェルジュがあなたの“次の一歩”をフルサポートします。

転職活動において、最後の決断はあなたにしかできません。
ワークポートは「“次の一歩”に確信を。」をブランドコンセプトに掲げ、その一瞬に至るまでのすべてを的確にサポートし、納得できる選択へと導きます。

＜ワークポートの特徴＞
47都道府県に面談拠点を設置
全国どこでも直接会って転職相談ができる体制を整えています。ワークポートでは「対面面談」を推奨しており、顔を合わせてじっくり話すことで認識の相違をなくし、よりスピーディーに転職活動を進めることが可能です。各エリア専門の担当者がお一人おひとりと丁寧に向き合い、ご納得のいく転職の実現に向けて最適なご提案をさせていただきます。
※オンライン、電話での面談も可能です。

転職のプロによるきめ細やかなサポート
転職エージェントとして20年以上、100万人（※1）の転職相談実績から培った豊富なノウハウを持つプロとして、あなたの強みや可能性を最大限に引き出します。

ワークポートではキャリアアドバイザーのことを“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。
この“転職コンシェルジュ”という名称には、単なるアドバイザーの枠を超え、一人ひとり異なる転職への想いに真摯に寄り添い、転職活動に関するあらゆるご要望にお応えするという決意が込められております。
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※「転職コンシェルジュ(R)」はワークポートの登録商標です。

137,000件以上（※2）の求人を保有
大手企業から地元企業、ハイクラス向けの求人など、ご希望に沿った求人をご提案させていただきます。サイトには載っていない非公開求人も豊富です。また、ワークポートだから知り得る、企業様から直接入手したリアルな情報などもお伝えいたします。キャリアの選択肢を広げるためにも、ぜひワークポートにご相談ください。

＜ご注意＞
ご経験やご希望内容によっては、面談や求人紹介などのサービスをご提供できない場合がございます。あらかじめご了承のうえ、ご登録ください。

※1：転職相談実績　100万人（2025年6月1日時点）
※2：求人数　137,000件以上（2025年4月1日時点）