用地仕入れ営業

仕入から決済まで一貫して携わり、成果がダイレクトに収入へつながる環境です。

大和財託株式会社［人材紹介求人］

正社員

東京都

掲載開始日:2026/07/17 更新日:2026/07/18

仕事内容

【職務概要】
同社ビジネスの根幹のポジションとして、利益を生み出す不動産を見極め、収益不動産のもととなる土地や物件の仕入れを担当していただきます。

【職務詳細】
案件獲得から契約・決済まで物件担当として一貫して携わっていただきます。現地調査や収支検討を行いながら、建築部門・賃貸管理部門などと連携し、物件の価値を最大化する企画立案から取得までを担います。
・物件情報の収集：仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。
・現地調査・役所調査：実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。自らの判断で「この物件を購入すべきか」を見極める重要な工程です。
・収支シミュレーションの作成：取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。賃料相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。
・開発・活用プランの企画：どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。一つひとつの案件ごとに、最適解を考える面白さがあります。
・売買交渉・契約業務：売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。自身の交渉や判断によって成果が大きく変わる仕事です。

【変更の範囲】
同社業務全般

募集要項

雇用形態: 正社員

年収・給与: 年収 691万円～ 1363万円

年収：691万～1363万円
月給制：月額322000円～
賞与：年2回
昇給：有（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
※予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収です。
残業手当：固定残業手当73,440円～／45時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給（基本給：248,560円～）

勤務時間: 09:00〜18:00
勤務時間：9時00分～18時00分
休憩時間：60分
残業：有

休日・休暇: 【年間休日120日】完全週休2日（火・水・土・日のシフト制）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

勤務地: 東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階
JR各線「渋谷」駅より徒歩5分

【変更の範囲】
本社及び全国の事業場、支社、営業所

契約期間: 契約期間の定め：無し

試用期間: 6ヶ月
契約期間：無期
試用期間：有（6ヶ月(条件変更無し)）

求める経験・スキル: 【必須】
※下記いずれか必須※
・顧客折衝経験
・個人営業経験
・法人営業経験
業界不問です！

【尚可】
・不動産営業のご経験
・宅地建物取引士

職種分類: 専門職系（コンサルタント、金融、不動産）＞用地仕入
専門職系（コンサルタント、金融、不動産）＞不動産事業企画
営業、事務、企画系＞営業、企画営業

選考フロー: 書類選考　→　一次面接（WEB受検）　→　適性検査（WEB受検）　→　最終選考・職場体験　→　内定
※ポジションにより異なる

フィットする人物像: ・同社の経営理念に共感できる方
・セルフスターターな方

サービス詳細・特徴: 《日本の資産運用環境に革命を起こし、社会を変える》
収益不動産を軸とした総合資産運用会社として、日本に新たな事業分野の創造を目指しています。従来の不動産業・建設業では、それぞれ自社商品をただ販売するのみでしたが、同社はお客様の資産運用・資産形成の手段として、新築1棟物件、中古1棟物件を運用商品として提供、その後の賃貸経営までトータルでサポートしています。
ただ販売するだけではなく、お客様と面談しご要望に応じた資産運用プランをコンサルティングし、新築物件は自社設計・自社施工で質を保ちながらコストを削減し高い利回りを実現しています。

待遇・福利厚生: 通勤手当（実費支給・1ヶ月あたり上限5万円）、家賃手当（20,000円／月（規定あり））、福利厚生借上賃貸（シャトク）、資格取得奨励金、宅建資格手当（5,000円／月）、医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）、生活習慣病検診補助、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）

【喫煙情報】
屋内禁煙

リモートワーク: 未選択

エージェント情報

社名: 株式会社ワークポート

会社紹介: 全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。

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＜ワークポートの特徴＞
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＜ご注意＞
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※1：転職相談実績　100万人（2025年6月1日時点）
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