【業務概要】

主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」のお仕事です。その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたります。あなたの活躍が、街の風景を変えます。長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。



【業務内容】

同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。

下記のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。

仲介・入札・直接買収　担当

・情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・）

・現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。

・交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。



再開発推進担当

・転出者の用地買収

・権利者・借家人対応

・代替地探索・買収

・事務局、コンサルトと連携し再開発組合推進業務



【同社の特徴】

全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ同社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。

【変更の範囲】
無し