【職務内容】

・住友不動産が分譲したマンションの資産価値を維持向上させる「大規模修繕工事」の提案、工事監理を担当いただきます。

・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。

（１）工事提案

・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等）

・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成

・管理組合への工事提案

・施工業者の選定・発注コンサルタント

（２）工事監理

・工事監理 ※原則、現場常駐はありません

・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告）

（３）品質管理

・各現場の巡回、品質チェック

（４）安全管理

・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導

・指摘事項の是正確認



【働きやすい環境】

・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。

・工事を監督する立場のため残業時間月20時間程度、PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境で、ワークライフバランスを整えられます。

・数字ではなく、サービス内容での評価基準が設けられています。サービス内容を充実させ、住友不動産のファンを増やすことを大切にしています。

・2022年9月に発足した新チームのオープニングスタッフの募集です。



【やりがい】

・お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。



【同社の特徴】

管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2，000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は2014年から6年連続新築分譲マンション供給戸数全国No.1（不動産経済研究所調べ）を誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

【変更の範囲】
無し