【仕事内容】

株式会社MAIへ出向し、賃貸オーナー様の収益最大化を目指し、入居者の斡旋から物件管理までをトータルでサポートします。



〈具体的な業務〉

・物件の見回りを行い、物件の状態を定期的に確認します。

・入居者の入居前チェックや退去立ち会い、ルームチェックを実施します。

・物件の補修における工程・予算管理を行い、補修業者への見積もり依頼や発注も担当します。

・軽微な補修であればご自身で対応することもあります。

・入居者からの問い合わせ対応や、その他付随する業務も幅広く担当します。



〈未経験からのキャリア形成〉

賃貸管理やメンテナンス業務の経験者はもちろん歓迎ですが、今回は全くの未経験の方も大歓迎です。

面倒見の良い先輩社員が丁寧に指導し、あなたの成長をサポートします。



〈働き方とキャリアパス〉

担当物件は首都圏が中心です。あなたの経験や成長スピードに合わせて、徐々に業務をお任せしていくのでご安心ください。

将来的には社内でのジョブローテーションも可能であり、様々な業務を経験しながらキャリアを積んでいける環境です。



【関わるステークホルダー】

物件オーナー

テナントや入居者及びその親族や関係者

賃貸仲介会社

メルディア及びMAI内の他部門担当者

建築に付随する設備機器の各メーカー

外部委託先PMの協力会社

外部委託先BMの協力会社

簡易工事等の協力会社

退去立会の原状回復工事等の協力会社

外部委託のコールセンター

外部委託の駆付けサービスの協力会社

外部委託の共用部清掃会社及びゴミの民間回収会社

行政区の清掃事務所

町内会、自治会

家賃保証会社

少額短期保険引受会社

インターネットサービス提供会社

不動産広告の協力会社

賃貸管理に付随する管理システム会社



【一日のスケジュール例】

09:15～09:30　出社

09:30～12:00　メールチャットのチェック/電話受付対応/クレーム等対応

契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応

管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務

他イレギュラー対応

12:00～13:00　昼前後で各々昼食、全員では行かない。

13:00～18:30　メールチャット対応/電話受付対応/クレーム等対応

契約進捗管理/オーナー対応/仲介業者や入居者の都度問合せ対応

管理表更新/募集準備/書類作成/協力会社打合せ/現地対応業務

他イレギュラー対応

振返り、明日以降の行動確認

【変更の範囲】
無し