【仕事内容】

新設された「宅地造成部門」のスターティングメンバーとして、戸建分譲用地の「測量」から、建築着工に向けた「解体・造成・ライフライン工事などの管理（土木）」まで、一連の商品化業務を幅広くお任せします。



土地の仕入れから建築着工までのプロセスに一気通貫で関われる、非常にやりがいの大きなポジションです。



20代～50代の大半が未経験からスタートしており、育成ノウハウは確立されています。未経験の方がつまずきそうなポイントを理解した先輩たちが、丁寧にイチから教えていきます。



【具体的には】

1. 現場での測量作業・境界標の設置

自社で購入した土地に二人一組で向かい、専用の機械を使って土地の広さ、形、高低差などを正確に測定します（月30件ほど）。

また、建築工事の必要に応じて、一つの土地を複数に分割する境界線の印（境界標の杭やプレート）を設置します。



2. 解体・造成などの工事管理（土木業務）

戸建事業を行うにあたり必要な「解体工事」「ライフライン工事」「ブロック工事」について、発注先である協力会社の管理（工期・コスト・仕様のマネジメント）を行います。

解体、造成、上下水、地盤調査の日程といった工程の進捗を細かくプロジェクトメンバーと共有し、着工に向けたスケジュールをコントロールします（経験により月3～8現場を担当）。



3. 図面作成・事務作業（社内業務）

社内に戻り、現場で作業した内容をまとめ、CAD（アイサンのINFINITY）を使って作業報告書を作成します。

また、工事の見積り取得、予算申請、発注、出来高査定、土地家屋調査士に登記を依頼するための書類作成なども行います。書類はいずれもフォーマットに入力していくスタイルなので、難しい作業はありません。



【一日のスケジュール例 】

09：30 出社・朝礼

09：45～12：00 現場作業・現場巡回（測量や工事の進捗確認）

12：00～13：00 昼食

13：00～16：00 現場作業・現場巡回

16：00～17：00 帰社

17：00～19：30 事務処理、CAD図面作成、見積り・発注業務など

【変更の範囲】
無し