【仕事内容】

九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。

以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務

各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）　



【具体的な業務例】

常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など

巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など

修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など

建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど



【教育体制】

・入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）

・OJTによる教育が中心になります。

※BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。



・各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。

・「ＩＴＢＭセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル　アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。



【1日のスケジュール　オフィス事例】

9:00～12:00：日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など）

12:00～13:00：お昼休憩

13:00～15:00：月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施）

15:00～17:00：修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。）

17:00～18:00：事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します）

18:00：業務終了



【異動】

・基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。



【勤務地】

・基本的には、博多（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。

・今後の事業の展開として九州内の各エリアを担当いただく可能性もございます。



【評価制度】

業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。

評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。



【キャリアパス】

専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。



【雰囲気】

役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。



業界経験者だからこそ感じる、”独立系”ザイマックスグループの強みとは。

https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/417716

※東海の記事ですが、ザイマックスグループのことがよくわかるかと思います。

【変更の範囲】
無し