不動産証券化・流動化

住宅ローンスペシャリスト

株式会社TERASS ［人材紹介求人］

正社員

東京都

掲載開始日:2026/09/17 更新日:2026/09/18

仕事内容

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

仕事概要

1.与信モデル設計

・AI与信スコアリングモデルの要件定義

・既存の住宅ローン審査プロセスの分析・改善提案

・代替データを活用した与信判断手法の開発

2. 商品設計・オペレーション設計

・新しい住宅ローン商品の設計

・審査～実行～回収までのオペレーションフロー設計

・リスク分散戦略の立案

3.ポートフォリオ管理

・ローンポートフォリオの構築・管理方針策定

・キャッシュフロー予測とモニタリング

・証券化に適したポートフォリオ設計

4.規制対応・コンプライアンス

・貸金業法・銀行法等の規制対応

・金融庁ガイドライン準拠の仕組み構築

【変更の範囲】
無し

募集要項

雇用形態: 正社員

年収・給与: 年収 800万円～ 1200万円

休日・休暇: 仕事内容参照

勤務地: 仕事内容参照

【変更の範囲】
無し

契約期間: 契約期間の定め：無し

求める経験・スキル: 【必須スキル】

以下いずれかの実務経験：

・金融機関での住宅ローン審査・実行業務経験（3年以上）

・住宅ローン商品の企画・開発経験

・住宅ローン与信モデルの構築・運用経験

【歓迎スキル】

・FinTech企業での住宅ローンプロダクト開発経験

・ローン審査システムの要件定義・導入経験

・住宅ローン債権の証券化プロジェクト参画経験

・データ分析を活用した与信判断の経験

・住宅ローンアドバイザー資格保有者

・FP資格保有者

・住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）での業務経験

職種分類: 専門職系（コンサルタント、金融、不動産）＞その他金融専門職

事業内容: 株式会社TERASSは、EtoE（end－to－end）で不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人などすべての不動産に関わる個人をエンパワーメントするテクノロジー企業です。

事業の魅力・ユニークポイント、

旧来の生産性の低い働き方を強いられ、給与水準も低い不動産売買営業に対して、ペーパーレス・店舗レスで働ける業務プラットフォームを提供。ITシステムのみならず、手厚いサポートも充実しています。

副業形式での働き方も可能であり、約半数のエージェントが副業形式でエージェント業を行っています。

無駄のない業務によって、支払いコミッション率は売上の75%と圧倒的な業界最高水準となっています。

リモートワーク: 未選択

企業情報

社名: 株式会社TERASS

URL: https://terass.com/

所在地: 東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号

設立: 2019年4月

業種: 不動産業

エージェント情報

社名: 株式会社マイナビ