募集要項

雇用形態

正社員

年収・給与

年収 500万円 ～ 680万円

500万円～680万円（経験および能力を考慮の上で決定）

勤務時間

09:00〜18:00
09時00分～18時00分

休日・休暇

年間休日数122日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始

（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・結婚休暇
・特別休暇

勤務地

下記よりご希望の勤務地をご選択ください。

札幌事業所／北海道札幌市中央区大通西4-6-8 住友成泉札幌大通ビル4階
東北事業所／宮城県仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ3階
東京本社／東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
神奈川北事業所／神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエア4階
名古屋事業所／愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル4階
関西第一事業所／大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル
神戸事業所／神戸市中央区御幸通3-1-14 三宮ビル7階
九州事業所／福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20 渡辺地所福岡駅前ビル3階

【変更の範囲】
会社の定める事業所

契約期間

契約期間の定め：無し

試用期間

6ヶ月

求める経験・スキル

■ 求める経験
マンション管理の経験をお持ちの方

■ 求める資格
管理業務主任者の資格をお持ちの方

職種分類

専門職系（コンサルタント、金融、不動産） ＞ 不動産管理
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） ＞ プロパティマネジャー
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） ＞ その他不動産専門職

企業特徴

【大手デベロッパーグループのマンション管理会社】
住友不動産グループのマンション管理会社です。住友不動産株式会社が開発した分譲マンション、賃貸マンションを中心に管理しています。首都圏を中心としてマンション管理、設備管理、施工管理など総合的なマンション管理事業を展開しています。

【ハイクオリティ建物の総合管理に関する長年の実績】
住友不動産が開発を手掛けるハイクオリティ建物の総合管理において、約40年以上の実績をお持ちです。高層マンション、商業施設一体型の複合マンション、一部屋数億円の富裕層向けマンションなどの管理も多数手掛けています。特にマンション管理においては業界トップクラスの管理棟数を誇ります。現在では住友不動産と外部契約の建物すべて合わせて1,850棟を超える管理を手掛けています。

【管理棟数および管理戸数の増加】
親会社の住友不動産は、東京都内の都市開発ではトップクラスの建設実績を持ち、マンションの供給戸数ランキングにおいても国内首位（年単位）を複数獲得しています。その建物の管理・運営を手掛ける同社の管理棟数又は管理戸数は年々増加しています。ハイクオリティ建物の長年に渡る管理実績から市場より高い信頼も獲得しており、近年ではグループ外の管理比率が増加しています。

【マンション居住者からの高い評価】
SUUMO AWARD（マンション購入者の評価が高いマンション管理会社を表彰する賞）で最優秀賞を受賞しています。また、業界平均15棟に対して一人当たりの担当棟数は約8棟（大型物件の場合は2～3棟程度）で1棟に対してより手厚くサービスを提供する事が可能です。また、小エリア制（担当地域を駅や路線などで集約することで担当物件間の移動時間が短縮でき、効率的に多くの物件に足を運ぶ事が可能）やサテライトオフィス制度により担当物件の近くで業務ができるため、緊急時には迅速な対応をする事が可能です。

【住友不動産グループ全体でより良いマンション作りを目指して】
お客様からいただいたマンションに対する意見や、日々の業務の中で発見した不具合や問題などを住友不動産の商品企画部門へフィードバックし、今後の商品企画に活かされています。また、グループ会社11社で獲得した専門知識、経験、情報を生かして住友不動産グループの総合力でお客様に対応できる体制を構築しています。

待遇・福利厚生

【社会保険】
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金

【諸手当】
・通勤手当
・残業手当

【福利厚生】
・退職金制度
・財形貯蓄
・持株会
・保養所
・福利厚生施設
・スポーツクラブ法人会員

【喫煙対策】
分煙

■ 備考/補足
・募集背景はマンション管理需要増加に伴う増員募集です。
・入社後の年収イメージは以下の通りです。
※ 年収額は他社同職種と比べてトップクラスの数値です。
　事例1　570万円（28歳／入社3年目）
　事例2　690万円（33歳／入社4年目／主任）
　事例3　820万円（40歳／入社8年目／課長級）
　事例4　900万円（45歳／入社15年目／部長）
・定年は65歳（再雇用70歳）です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。

リモートワーク

未選択

企業情報

社名

住友不動産建物サービス株式会社

URL

http://www.sumitate.co.jp/

所在地

東京都新宿区西新宿7丁目22番12号

設立

1973年7月

業種

不動産業

代表者

代表取締役社長 三浦 桂介

エージェント情報

社名

株式会社アドプション

会社紹介

領域特化型の転職エージェント

領域特化型の転職エージェントとして、業界精通のコンサルタントが転職希望者の面接から入社に至るまでの包括的な転職サポートを実施しております。

◆ 対応職種
・技術職、専門職
（不動産開発／コンストラクションマネジメント／設計／施工管理、施工監理／プロジェクトマネジメント／ファシリティマネジメント／プロパティマネジメント／設備管理／マンション管理 等）
・専門士業
（会計士／税理士／社会保険労務士 等）
・コンサルタント
（経営、M＆A、財務、税務、組織、IT、マーケティング 等）

◆ 受賞歴（一部抜粋）
・人材コンサルティング会社＆サービスガイド100選 選出
・RECRUIT Good Agent Ranking 受賞
・Doda Best Agent 受賞

◆ サービスの流れ
１．ビジョンを共感
本質を見極めた転職は常にシンプルであり、転職後の人生を豊かにします。私たちは、求職者のビジョンを共感することからはじめています。
２．本質的な理解
転職理由や経歴、普遍的な価値観、言語化できていない潜在的な需要まで理解します。
３．的確な求人情報の提供
客観的なデータに基づく求人情報を提案することで、企業と求職者の最適な接点を提供します。
４．応募書類の最適化
応募書類から企業が抱える課題を解決できることを明示し、求職者への好感度や親和性の向上に繋げ、面接機会の創出を実現します。
５．成果に繋げる面接対策
企業が抱える課題やペルソナに合わせ、経歴から有効な訴求ポイントを見出し、求職者が企業へ提供できる価値の高さを言語化します。
６．条件交渉
中立的な立場から、企業へ客観的かつ合理的な求職者の情報を提供します。最適な条件の実現を目指し、建設的な交渉を実施します。