【仕事内容】

＜建築現場の訪問も可能＞

リノベーション建築の設計士として、図面作成や施工管理を行います。



【具体的な仕事内容】

中古マンションを中心としたリノベーション業務において、物件調査・図面作成、内装デザイン、施工管理、アフターフォローの幅広い領域に携わっていただきます。

オフィスで設計するだけではなく、建築現場を把握しながら設計業務に向き合えます。



＜業務のポイント＞

・エリアは首都圏（1都3件）が中心。

・マンションが9割、戸建てが1割の比率。

・1人あたり月間7～10件の案件を担当。



【仕事の流れ】

＜STEP1＞物件の調査

…営業担当が仕入れた物件を訪問し、寸法取りや構造・配管チェックを行います。

その後、オフィスに戻って図面を作成していきます。

また、営業担当と内装に掛ける費用も打ち合わせします。



＜STEP2＞内装デザイン

…物件のエリア、トレンド、購入層の特徴を営業担当と共有しながら、内装仕様・デザインをすり合わせていきます。

デザインの大枠を決めた後、天井やクロスなどに使う素材を選定。

同時に施工会社への見積もり依頼や部材発注なども行います。



＜STEP3＞施工管理

…施工会社の職人さんを含めてチームを編成。

施工管理担当として4大管理（品質・安全・コスト・工程）を行います。

一般的な業務の流れは、【解体工事⇒配管配線工事⇒下地工事⇒設備取付工事⇒フローリング貼り⇒仕上げ工事】の流れで進みます。



＜STEP4＞アフターフォロー

…完成後、物件を引き渡します。その後も不具合の修繕対応や追加リフォームなども行います。

【変更の範囲】
無し