業務内容

木造新築住宅および福祉施設（グループホーム・老人ホームなど）の施工管理業務をお任せします。

お客様の暮らしを支え、街の未来を創る、やりがいのあるポジションです。



当社について

私たち株式会社エイワハウジングは、大阪市内を中心に20年以上にわたり地域密着で新築住宅・不動産事業を展開してきました。土地の仕入れから住宅の設計、施工、販売、そしてお客様への引き渡しまでを一貫して自社で手掛ける体制を強みとしています。初期段階から設計士が商談に参加することで、お客様一人ひとりの想いに寄り添った自由設計の住まいを提供し続けています。



私たちは、不動産会社でありながら「いいモノをつくって、お客様に喜んでもらいたい」という“ものづくり”への強い誇りを持つメーカー的なカルチャーが根づいています。

営業、設計、施工が部署の壁を越えて一丸となり、お客様の理想を追求する家づくりに取り組んでいます。



具体的な業務内容

・工程管理：スケジュールを立案し、協力業者と連携しながら計画通りに進行させます。

・品質管理：図面・仕様書に基づき、高品質な施工が実現されているかを確認・担保します。

・安全管理：現場の安全を第一に、事故を未然に防ぐための管理・指導を徹底します。

・原価管理：予算内で効率的に工事が進められているか、コストを管理します。

・協力業者・商社との連携：円滑な工事進行のため、打ち合わせ、発注、納期管理を行います。

・施工計画の作成：図面や仕様に基づき、詳細な施工計画を策定します。

・各種検査・引渡し：役所検査や社内検査の立ち会い、お客様への最終検収・引渡しを行います。



業務の基本的な流れ

現場割り振り：上長より担当現場が割り振られます。

事前準備：図面を確認し、現地調査を行います。

関係者連携：設計士、商社、協力業者と打ち合わせを行い、必要な資材や工程を発注します。

現場管理：工程表を作成し、各工程での現場監理を行います。

完了： 引き渡しを行い、完了報告をもって一連の業務が終了します。



仕事内容

＜1日の動きのイメージ＞

「出社 → 事務作業 → 現場巡回 → 直帰」

または

「現場に直行 → 管理業務 → 帰社して事務作業」

※アフターサービスや造成担当は別にいるため、新築工事の施工管理業務に集中できる環境です。



＜案件の特徴＞

担当物件：木造新築一戸建て（売建・建売）、福祉施設（GH・老人ホームなど）

年間施工棟数：一人あたり約24棟（スキルや経験に応じて調整）

平均担当現場数：6～8棟

平均工期：約4か月

エリア：大阪市内中心（転勤なし）



＜協力業者との関係性＞

当社では協力業者を「職人さん」「下請け」としてではなく、パートナーと捉えています。

ともにお客様に喜んでもらうための「仲間」として、対等な目線で信頼関係を築いています。



【組織構成】

工務部：9名（20代 2名、30代 3名、40代 1名、50代 3名）

20代から50代までバランスよくメンバーが在籍しており、若手からベテランまで、どの世代の方でもすぐに馴染みやすい雰囲気です。

【変更の範囲】
無し