【 ミッション】

売主様の不動産売却における【利益の最大化】



当社の営業職は、単に不動産を仲介するだけでなく、「売主様の利益を最大化すること」を唯一のミッションとする売主専任のプロフェッショナルです。買主ではなく、あくまで売主様の立場に立ち、最適な売却を実現するための戦略立案と実行を担当します。



【具体的な業務内容】

(1) 売却戦略の立案と提案

査定業務（年間800件以上の実績）： 豊富なデータと市場分析に基づき、売却対象不動産の適正な市場価格を査定します。

戦略的な提案： 物件の特性、市場の動向、売主様の希望を踏まえ、**「最適な価格」と「最適なタイミング」**を決定し、売主専任担当者として売却戦略を提案します。

(2) 売却活動の実行と管理

売却活動の推進： 広告戦略の策定、物件資料の作成、提携仲介業者への紹介など、幅広く効果的な販売活動を実行します。

価格交渉・条件調整： 売主様の利益を最優先に、買主側との価格や引渡し条件の交渉を行い、有利な条件での契約締結を目指します。

(3) 買取サポートの活用

有利な買取プロセスの設計： 複数の提携買取業者から見積もりを取得し、最も高額な買取価格を引き出すための競争環境を構築・管理します。

売主様への報告・アドバイス： 買取価格や条件を比較検討し、売主様にとって最もメリットのある選択肢を提示します。

(4) 契約手続きとクロージング

重要事項説明書の作成補助、売買契約の締結、引渡し決済までの各種サポートを行い、取引を安全かつ円滑に完了させます。

関西全域の地域特性を踏まえた的確なアドバイスを提供し、売主様の不安を取り除きます。



【この仕事のやりがい】

真のプロフェッショナルとしての成長： 利益相反を気にせず、一貫して売主様の利益のために動くため、高い倫理観と専門性を身につけることができます。

戦略家としての手腕： 豊富な査定実績と市場分析力を武器に、価格決定からプロモーションまで、自身の戦略が売主様の成果に直結する醍醐味があります。

感謝される喜び： 売主様の資産価値を最大化し、安心・納得のいく取引を実現することで、深く感謝される、やりがいのある仕事です。

【変更の範囲】
無し