【仕事内容】

街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム*

不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。



支店長と直接連携し、業務改善やチームビルディングについて柔軟に決定できるため、極めて大きな裁量権を持って働けます。成果は正当に評価し、インセンティブで還元します。



業務内容

プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。



*1. プレイヤー業務（用地仕入れ）*

主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。



物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査

地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉

提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉

契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務



*2. マネジメント・組織運営サポート業務*

支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。



営業戦略の立案・実行への参画

チームメンバーへのOJTおよび指導、育成

支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決

進捗管理、トラブルシューティング



【高い裁量権】

現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。

【変更の範囲】
無し