仕事内容：

事業用不動産および収益レジデンスを対象とした不動産取引全般を担当いただきます。仲介業務に加え、買取・リノベーション・再販まで一連の工程に携わることが特徴です。顧客の資産価値最大化のための戦略立案から実行までをミッションとし、住友商事グループのネットワークと信用力を背景に法人顧客や投資家の多様かつ高度なニーズに応える付加価値の高い不動産ソリューションを提供します。

事業用不動産の売買仲介として、法人・投資家への売却・購入提案、物件調査（現地・法規・市場）、収支分析および価格査定、契約条件の整理・交渉、契約書作成、重要事項説明、クロージングまでの一連の業務を担当します。

収益レジデンスについては、仕入れ検討および投資判断、収益性やリスクを踏まえたリノベーション企画の立案、施工会社との調整、工事進捗・品質管理、再販に向けた商品企画・販売戦略の実行を担当します。また、市況分析や金融機関との折衝、スケジュール管理、顧客との継続的な関係構築にも取り組みます。

単なる売買仲介にとどまらず、取得・価値向上・売却までを見据えた不動産取引に関与できるため、幅広い経験が積めます。

※同社事業の状況や組織編成により業務内容の変更が生じる可能性があります。



身に付くスキル：法人顧客や投資家の多様なニーズに対応するための不動産営業スキル、物件調査や収支分析、価格査定から契約交渉、リノベーション企画・進捗管理、販売戦略立案に至る幅広い専門スキルが身につきます。また、金融機関との折衝や市場分析等の高度な営業力および提案力も習得可能です。



本ポジションの魅力ややりがい：付加価値の高い不動産ソリューションを提供することができ、単なる売買仲介にとどまらず、取得から価値向上、売却までの不動産取引の全工程に関われる点が魅力です。住友商事グループのネットワークを活かし、法人顧客や投資家の多様かつ高度なニーズに応えられるため、営業の幅が広がり、戦略立案から実行までトータルに携われるやりがいがあります。

【変更の範囲】
無し