【修繕ディレクション/渋谷】賃貸価値を高める仕事 年休120日以上&賞与年2...

コロンビア・コミュニティ株式会社

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電話面談も可能

原状回復・修繕ディレクター

【修繕ディレクション/渋谷】賃貸価値を高める仕事 年休120日以上&賞与年2回

コロンビア・コミュニティ株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 東京都

掲載開始日:2026/08/14 更新日:2026/08/15

仕事内容

= オススメポイント =
事業の魅力:ファンド・REIT物件が中心!修繕を「コスト」ではなく「物件の賃貸価値向上」として創り上げるクリエイティブなポジション!
組織の魅力:渋谷駅徒歩1~2分(渋谷アクシュ)の好立地!年間休日120日以上&完全週休2日制で働きやすさ抜群!
企業の成長性:グループ一体となって急成長を遂げる総合デベロッパー!少数精鋭チームで高い裁量と意思決定スピードをもって活躍可能!
= =
【職務概要】
同社にて、ファンド・REIT物件を中心とした賃貸住宅の原状回復や修繕ディレクション業務をご担当いただきます。単なるコスト管理にとどまらず、物件の賃貸価値を高めるバリューアップ施策までを主導するポジションです。

【職務詳細】
ご経験・適性に応じて、以下の業務をお任せします。
・賃貸住宅の原状回復、修繕方針の検討、調整
・修繕内容や仕様の検討、見積精査
・協力会社への工事発注、工程管理
・工事品質、コスト、スケジュールの管理
・不動産賃貸仲介業者、賃貸運用担当と連携した商品性向上の検討
・次回以降に活かすための改善提案やナレッジ蓄積

【変更の範囲】
同社業務全般

募集要項

雇用形態
正社員
年収・給与
年収 500万円 ~ 800万円

年収:500万~800万円
月給制:月額416667円~
賞与:年2回(6月、12月)+決算賞与(業績による)
昇給:年2回(1月・7月)
経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
残業手当:全額支給
勤務時間
09:00〜17:30
勤務時間:9:00~17:30
休憩時間:60分
残業:平均20時間
休日・休暇
【年間休日120日】完全週休2日制、有給休暇(時間休取得可能)、産休・育休制度あり
勤務地
【本社】東京都渋谷区渋谷2-17-1 渋谷アクシュ9F
JR線「渋谷」駅 徒歩4分

【変更の範囲】
採用時の勤務地からの変更はなし
契約期間
契約期間の定め:無し
試用期間
6ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(6ヶ月)
求める経験・スキル
【必須】
・入居者退去後の原状回復工事主導経験

【尚可】
・賃貸物件のバリューアップや修繕工事に関する仕様検討・見積精査の経験
・協力会社への工事発注および工程・品質・コスト管理の経験

【評価制度】
・評価時期は上期(4月~9月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。
・半期の「アウトプット(定量目標)」、「プロセス(業務過程)」、「プログレス(成長)」の3つの軸を基準に評価を行います。
・期初の目標について上長と振り返り面談を行い、次期の目標設定を行います。
・最終的な人事評価について上長と面談を行い、評価に関する説明を受ける機会を設けています。
職種分類
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
技術系(建築、土木) > 施工管理(建築)
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > プロパティマネジャー
選考フロー
書類選考→一次面接→最終面接→内定
フィットする人物像
・主体的に行動できる方
 
サービス詳細・特徴
同社は、商業施設、複合施設、オフィス、住居など幅広い不動産の管理運営を手掛ける不動産管理会社です。都市型総合ディベロッパーであるグループ会社の開発物件を管理するため、住宅の管理運営の比率が高い一方、今後はオフィス運営など幅広い展開も予定されています。2014年設立と比較的若い会社であり、管理物件の特性に応じたコンセプチュアルな運営や、異業種企業とのコラボレーションによる「健康」や「美容」を組み合わせた住居開発など、独自性の高い取り組みを行っています。組織文化は新しい発想や挑戦を重視しており、管理会社としての枠に留まらず、グループ会社と連携して住空間の内装設計提案などにも携わることが可能で、幅広いフィールドでの活躍が期待できます。
待遇・福利厚生
資格取得費用補助、外部研修参加費用補助、企業型確定拠出年金、退職金制度、オフィスカジュアル出勤可、従業員持株会制度、産休・育休制度あり

【喫煙情報】
屋内原則禁煙(喫煙室あり)
リモートワーク
未選択

エージェント情報

社名
株式会社ワークポート
会社紹介
全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。

転職のプロ・転職コンシェルジュがあなたの“次の一歩”をフルサポートします。

転職活動において、最後の決断はあなたにしかできません。
ワークポートは「“次の一歩”に確信を。」をブランドコンセプトに掲げ、その一瞬に至るまでのすべてを的確にサポートし、納得できる選択へと導きます。

<ワークポートの特徴>
47都道府県に面談拠点を設置
全国どこでも直接会って転職相談ができる体制を整えています。ワークポートでは「対面面談」を推奨しており、顔を合わせてじっくり話すことで認識の相違をなくし、よりスピーディーに転職活動を進めることが可能です。各エリア専門の担当者がお一人おひとりと丁寧に向き合い、ご納得のいく転職の実現に向けて最適なご提案をさせていただきます。
※オンライン、電話での面談も可能です。

転職のプロによるきめ細やかなサポート
転職エージェントとして20年以上、100万人(※1)の転職相談実績から培った豊富なノウハウを持つプロとして、あなたの強みや可能性を最大限に引き出します。

ワークポートではキャリアアドバイザーのことを“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。
この“転職コンシェルジュ”という名称には、単なるアドバイザーの枠を超え、一人ひとり異なる転職への想いに真摯に寄り添い、転職活動に関するあらゆるご要望にお応えするという決意が込められております。
ワークポートの“転職コンシェルジュ”は、求職者の皆様が、心から納得してご決断いただけるよう、きめ細やかなサポートで転職成功まで伴走いたします。
※「転職コンシェルジュ(R)」はワークポートの登録商標です。

137,000件以上(※2)の求人を保有
大手企業から地元企業、ハイクラス向けの求人など、ご希望に沿った求人をご提案させていただきます。サイトには載っていない非公開求人も豊富です。また、ワークポートだから知り得る、企業様から直接入手したリアルな情報などもお伝えいたします。キャリアの選択肢を広げるためにも、ぜひワークポートにご相談ください。

<ご注意>
ご経験やご希望内容によっては、面談や求人紹介などのサービスをご提供できない場合がございます。あらかじめご了承のうえ、ご登録ください。

※1:転職相談実績 100万人(2025年6月1日時点)
※2:求人数 137,000件以上(2025年4月1日時点)
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