業務概要

不動産による資産運用を支援することがMISSIONです



変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。

その中で、同社は「より多くの人々の不安を「夢」や「希望」に変える」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。

同社は、お客様一人ひとりの状況に応じて、最適な投資プラン・物件提案・収益シミュレーションを実施。

資産運用コンサルタントとしての専門性を磨きながら、お客様に長期的価値を提供します。



【具体的には・・・】

同社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも完全反響営業が中心です。

資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。



【サポート体制】

物件資料（マイソク・パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成から締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートしております。

また、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや、お客様向けセミナーを開催しております。

ご自身の販売活動に専念頂ける環境が整っております。



【お客様について】

お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です。

最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。

また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。

新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。

反響営業＋イベント対応50%、お客様や提携先からの紹介営業50%で活動を行っており、飛び込み営業はしておりません。また、提携金融機関数は15行あり、複数の金融機関と提携しているため最適なアレンジメントをすることができます。

販売成績や資質・志向・適正によっては、週次開催の同社代表との営業戦略会議に参加することにより、大きな裁量を持って業務に臨むことができる貴重な経験ができます。



【ご入社後の流れ】

短期（入社～数ヶ月）

・研修を中心にスキルアップ

　営業基礎研修（不動産投資の知識、リスク・メリット理解）

　架電・商談ロールプレイングで実践力を養成

　トップセールス同行によるOJT



中期（数ヶ月～1年程度）

・独り立ち＋安定した成果

　個人で商談を完結できるレベルに到達

　KPIを軸にしたPDCAで成果を安定化

・チームの中核メンバー

　社内勉強会の講師や後輩育成を担当



長期（3年以降～）

・マネジメント

　チーム戦略の立案・実行

　営業文化の醸成に関わる

　組織変革を推進する役割



【具体的な研修項目※一部抜粋】

・営業基礎研修（座学＋実務演習）

・架電・商談ロールプレイング研修

・OJT（同行営業）

・成功体験共有会（月1回）

・1on1ミーティング

・弱点強化研修

・メンター制度

・社内勉強会

・ロールモデル共有



【評価制度】

定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。

コンプライアンス遵守や勤務態度といった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。



【歩合制度】

インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。

3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

【変更の範囲】
無し