仕事内容

マンションの大規模修繕の現地調査、設計、施工管理などを担う当社にて工事監理業務をお任せします！

【具体的には】

　 施工対象は分譲マンションがメインで、受注元は管理会社等の民間企業です。

　 工事内容はバリアフリー化、防犯対策、景観に合わせた外壁全面改修など多岐にわたります。

　 工期は4カ月から1年程度で、主に関西近辺の案件を担当していただきます。

　 業務の流れとしては、工事説明会の実施・参加、住民と施工業者の間に立った工事進捗および検査、工程変更時の調整、提出書類の確認指導など工事監理全般を行います。

　 工事完了後は管理組合及び希望者と共に完了検査を行い、竣工図書や工事監理報告書の作成・提出、引き渡し立会いも担当します。

　※尚、発注者側の立場で、住民の皆様が工事内容について十分に理解できるようフォローを行い、工事の円滑な進行をサポートします。

　※勤務シフトは個人管理で自由に休暇を取得でき、残業は月20時間程度、転勤および長期出張はありません。



＼魅力ポイント／

（1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい！

（2）発注者側でスキルアップ＆安定した働き方！

（3）安定事業！マンション修繕は10年単位で行うのが一般的なので、お客さまから安定した需要あり





自由な働き方：

・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK

・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能

・残業20ｈ程

・転勤無し

・長期出張は基本なし！※発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張になります



業務の流れ：

・工事説明会

工事開始にあたって、住民の皆様に対する工事説明会を行います。

基本的には施工業者により説明会を実施し、発注者側（管理組合様、住民の皆様）の立場で、着工後に住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。



・工事監理

工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。

施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。



・完了検査

工事完了後、管理組合の方及び希望者の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。



・竣工引き渡し

竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。

【変更の範囲】
無し