仕事内容

マンションの大規模修繕工事における発注者側の工事監理を担当していただきます。



【具体的には】

工事説明会において、施工業者が実施する説明会をフォローし、住民の方々の理解不足が生じないよう監理者として支援します。

工事監理では工事の進捗管理、各種検査の実施、天候等による工程変更への対応、各種提出書類の確認や指導を行い、施工業者と住民の方々双方の調整役として工事が円滑に進むよう幅広くサポートします。

完了検査では管理組合や希望者と共に工事計画通りの施工が行われたかを確認します。

竣工引き渡し時には竣工図書の作成・提出指導、および工事監理報告書の提出を実施し、引渡し立会いを行い工事を完了させます。

主な施工対象は分譲マンションで、受注元は管理会社等の民間企業です。工期は4カ月から1年程度で、勤務地は名古屋近辺です。転勤および長期出張は基本的に発生せず、発生した場合も日帰りもしくは一泊二日程度の短期間となっています。残業は40時間未満です。

※マンション大規模修繕の設計コンサルティングでは、住民の多様な声を一つにまとめ、納得のいく最善の修繕プランを提案・実現することに注力しており、多くの実績と信頼に基づく業務です。



・案件に関して：

【施工対象】：主に分譲マンション

【受注元】：管理会社等の民間企業

【工期】：4カ月～1年程度

【エリア】：名古屋近辺

【働き方】：転勤・長期出張は基本発生せず、発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張となります。残業も40時間未満となっております。



そもそもマンション大規模修繕の設計コンサルティングってなぜ必要？

マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。

多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。

これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。

それらの想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。

皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらすべてを修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。



株式会社Ａ－１設計の強み

・リピート率が非常に高いのが同社の特徴です。

その理由として、住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視していることが挙げられ、これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。

【変更の範囲】
無し