仕事内容

　マンションの大規模修繕に関わる設計コンサルタント業務を担当していただきます。主な業務は受注前の現地調査業務、管理組合の方への工事説明、受注後の建物劣化診断調査（機械試験含む）および報告書作成、修繕設計（調査結果を踏まえた修繕内容の組立・設計概算作成、管理組合への提案と工事内容確定）が中心です。その他工事監理や施工者選定補助の業務もチーム体制で担当します。業務は営業、コンサルタント、アシスタント、工事監理の4名体制で進めます。



【具体的には】

　 （1）現地調査業務：住民が安心して住み続けられるために必要な工事を特定するための調査を行います。

　 （2）管理組合への説明：工事の必要性や住み続ける安心感を住民に向けて説明します。

　 （3）建物劣化診断調査：機械試験を含め建物の劣化状況を調査し、報告書を作成します。

　 （4）修繕設計：調査結果をもとに修繕内容を組み立て設計概算を作成、管理組合に提案して工事内容を確定させます。

　 （5）施工者選定補助：管理組合が工事会社を選定する際の補助業務を行います。

　 （6）工事監理：設計に沿って安全に工事が進行しているか監理します。





業務全体のスキーム

【受注前】

（1）現地調査業務

住民の方が今後も安心してお住まい続けるために必要な工事は何か？その観点で現地調査を行います。



（2）管理組合の方へのご説明

なぜその工事が必要か？住民の皆様にこれからも長く安心してお住まいいただくく観点でご説明をいたします。



【受注後】

（3）建物劣化診断調査

建物の劣化状況を調査（機械試験を含む）、報告書作成



（4）修繕設計

調査を踏まえ、修繕内容を組立・設計概算を作成し、管理組合に提案、工事内容を確定させる。



（5）施工者選定補助

工事を実施する工事会社を管理組合が選ぶにあたっての選定補助



（6）工事監理

設計通りに工事が進んでいるか、また安全に工事を実施しているかの監理



　※尚、主に分譲マンションを施工対象とし、受注元は管理会社等の民間企業です。工期は4カ月～1年程度で、勤務地は東京近辺、転勤・長期出張はありません。

　※仕事のスケジュールは個人で管理し、シフト制で土日祝の休みも取得可能、フレキシブルな働き方が可能です。





ワークライフバランス

・仕事のスケジュールは個人で管理して頂き、シフト制のためご自身のご都合に併せながらお休みして頂けます！

土日祝ももちろんお休み頂く事が可能です！

・前日が説明会などで残業となった場合、次の日は遅めの出社するなどフレキシブルに対応OK！



モデル年収

・38歳／一級建築士／800万円



案件に関して

【施工対象】：主に分譲マンション

【受注元】：管理会社等の民間企業

【工期】：4カ月～1年程度

【エリア】：東京近辺

【働き方】：転勤・長期出張なし。



株式会社Ａ－１設計の強み

同社では住民の皆様の声をひとつにするためにお客様の「声」に寄り添い続ける事を最重要視しております。

これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。

そうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスのはこれまで多くのお客様に寄り添い続けてきたと接してきた私たちだからこそです。

【変更の範囲】
無し