賃貸管理(PM)
【スタンダード上場G】電話対応の負担を軽減し、専門業務に集中できる環境
株式会社シーラ [人材紹介求人]
- 正社員
- 東京都
掲載開始日:2026/09/09 更新日:2026/09/10
仕事内容
【職務概要】
投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務をお任せします。
東京都・神奈川県を中心に管理戸数を拡大しており、オーナー様・入居者様双方にとって最適な賃貸管理をサポートしていただきます。
※配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。
【職務詳細】
リーシング
・仲介会社(客付け業者)とのネットワーク構築・情報収集
・入居申込~契約締結までの手続き(審査、契約書作成、鍵の管理等)
・賃貸条件の交渉・調整
・空室対策の提案(賃料設定見直しなど)
更新
・契約更新時期の管理・入居者への更新案内
・更新契約手続き(更新契約書の作成、更新料の請求・回収)
・契約条件変更対応
・入居者からのクレーム対応(更新関連)
共通
・オーナー、入居者、各種問い合わせ対応(電話対応含む)
【変更の範囲】
同社業務全般
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 350万円 ~ 550万円
年収:350万~550万円
月給制:月額250000円~
賞与:年1回※賞与対象期間の在籍有無により、初年度の賞与の変動あり
昇給:年4回
ライフプラン手当:一律 50,000円
残業手当:固定残業手当34,000円~/20時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給(基本給:166,000円~)
- 勤務時間
- 10:00〜18:00
勤務時間:10時00分~19時00分※お客様からの問い合わせは18:00まで
休憩時間:60分
残業:有
- 休日・休暇
- シフト制(完全週休2日制)日曜固定休 + 月~土の中から1日 + 祝日分<その他休暇>・年末年始休暇・夏期休暇(7~9月に5連休を取得推奨)・バースデー休暇・リフレッシュ休暇・慶弔休暇・産前産後休暇(2026年取得実績あり)・育児休暇(2026年取得実績あり)・介護休暇・有給休暇(10日~20日)
- 勤務地
- 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
JR山手線「恵比寿」駅より徒歩7分
【変更の範囲】
本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 試用期間
- 6ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(6ヶ月)
- 求める経験・スキル
- 【必須】賃貸管理・仲介など、賃貸不動産業界での実務経験(目安1年以上)
【尚可】賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験・宅地建物取引士
電話対応の負担を軽減し、専門業務に集中できる環境
入居者様・仲介会社様からの一般的なお問い合わせは、専用コールセンターがまず一次対応を行います。日々発生する電話対応に追われることなく、契約更新業務やオーナー様への条件提案など、専門性が求められる業務に時間を使うことができます。
コールセンターで完結しない交渉・折衝は、各チームにて対応しております。
PM経験を土台に、業務の幅を広げていけるポジション
まずは契約更新(まはリーシング)の実務を、正確かつスムーズに回せるようになっていただきます。管理戸数が拡大中のフェーズだからこそ、業務が型として整いきっていない部分もありますが、気づいた点や改善したい点を声に出しやすく、実際の運用フローの見直しにも反映されやすい環境です。
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > プロパティマネジャー
- 選考フロー
- 書類選考→面接(2回程度)→内定 ※リファレンスチェックの実施がマストになります。
- フィットする人物像
- ・賃貸管理の経験をさらに広げたい方
・オーナー対応や提案業務にもチャレンジしたい方
・チームで協力しながら業務を進められる方
・スピード感のある環境で成長したい方
- サービス詳細・特徴
- 《自社ブランドマンション》
オリジナルブランドであるSYFORME(シーフォルム)シリーズは、2014年に入居率100%を達成以来、高稼働率を維持しています。
《利回りくん》
不動産という媒体を通じて応援投資を行い、安定的な利回りを得るサービスです。サステナビリティに/安全に顧客の資産を運用するため、出展案件は同社が厳正な審査を実施しています。運用資産の評価額が下落した場合、その下落額は、まずは劣後出資者である同社が負担し、劣後出資者の元本全額をもって補填できない場合に優先出資者の元本が減少します。すなわち、不動産評価額が運用開始時評価額の5%超下落しなければ、顧客の元本に変動はない形での運用が可能となっています。
- 待遇・福利厚生
- ・残業手当・住宅手当(1万~3万円、規定あり)・資格手当・資格合格祝い金25万円支給・家族手当・愛情手当(勤続年数と役職に応じ、誕生日に手当を支給)・慶弔見舞舞金(出産祝、結婚祝、弔事見舞金)・昼食補助・引越し費用一部補助・カフェラウンジ併設等
【喫煙情報】
敷地内禁煙
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社ワークポート
- 会社紹介
-
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