オフィスビルPM
三井不動産と三幸エステートの共同出資/自身の担当物件を持ち裁量大きく働ける環境
株式会社エム・エス・ビルサポート [人材紹介求人]
- 正社員
- 東京都
掲載開始日:2026/09/09 更新日:2026/09/10
仕事内容
【職務概要】
プロパティマネージャーとして中規模オフィスビルを最大で7~10棟程度主担当としてお任せします。
ビルの維持管理にとどまらず、積極的な提案活動によりバリューアップや収益拡大の実現を目指していきます。
【職務詳細】
・ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案
・テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉
・テナント誘致営業・賃貸条件提案・契約管理(リーシング業務)
・建物の維持管理、報告書の作成
担当エリア:
・23区(千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区など)が主
・一部、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件も担当
キャリアステップ:
・物件/オーナーの属性・難易度によるポジションの上昇もあり
・リーシング部門、不動産売買部門へのキャリアチェンジも選択肢
【変更の範囲】
同社業務全般
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 504万円 ~ 855万円
年収:504万~855万円
年俸制
賞与:業績により決算賞与支給(年2回)
昇給:あり
経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
残業手当:固定残業手当80,946円~/45時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給(基本給:215,854円~)
- 勤務時間
- 10:00〜15:00
勤務時間:フレックスタイム制(コアタイム:10:00~15:00)
休憩時間:60分
残業:月平均残業20~25H
- 休日・休暇
- 【年間休日日数125日】完全週休2日制(休日は土日祝日)、年間有給休暇1日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります※時間単位取得可)、リフレッシュ休暇(通年取得可・連続3日)、年末年始(12月29日~1月4日)、産休・育休 等
- 勤務地
- 東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル5F
東京メトロ線「銀座」駅徒歩2分
【変更の範囲】
採用時の勤務地からの変更はなし
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 試用期間
- 3ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(3ヶ月)
- 求める経験・スキル
- 【必須】
・事業用不動産の賃貸仲介、もしくは不動産売買仲介、プロパティマネジメント(施設問わず)の経験が3年以上
・マルチタスクに強みのある方
・多種多様な関係者との連携・協力ができる方
ポジションの魅力
1人で目が届く規模の受託物件(ビル)が主であり、
1棟丸ごとオーナーシップをもって対応していただくため、成長が速いのが特徴です
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > プロパティマネジャー
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
営業、事務、企画系 > 営業、企画営業
- 選考フロー
- 書類選考→適性検査(性格特性・知的能力)→一次面接(人事部長・PM部部長)→最終面接(役員クラス)→内定
- フィットする人物像
- ・セルフスターターな方
- サービス詳細・特徴
- (1)プロパティマネジメント業務…
テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理、建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
(2)リーシングマネジメント業務…市場マーケティング、賃貸条件の設定、テナント募集、テナント審査・賃貸借契約締結代行等の業務
(3)コンストラクションマネジメント業務…テナント入居・退去工事、建物のバリューアップ・リニューアル工事、オフィスレイアウト変更、その他改修・修繕工事の計画・実施・監理、遵法性の調査・診断等の工事マネジメント業務
(4)不動産売買仲介業務…不動産の評価・査定、現物不動産の売買仲介、信託受益権の売買仲介等の業務
(5)不動産コンサルティング業務…不動産の有効活用、事務所の移転、税務・財務に関する相談、新築コンサルティング等不動産全般に関するコンサルティング業務
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、退職金制度、在宅勤務制度あり(月2回)、リソルライフサポート倶楽部利用、ワークスタイリングオフィスの利用、生命保険・医療保険加入制度あり(掛け金会社負担)、育休復帰率100%
【喫煙情報】
屋内原則禁煙(喫煙室あり)
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社ワークポート
- 会社紹介
-
全国どこでも「直接会える」総合型転職エージェントです。
転職のプロ・転職コンシェルジュがあなたの“次の一歩”をフルサポートします。
転職活動において、最後の決断はあなたにしかできません。
ワークポートは「“次の一歩”に確信を。」をブランドコンセプトに掲げ、その一瞬に至るまでのすべてを的確にサポートし、納得できる選択へと導きます。
<ワークポートの特徴>
47都道府県に面談拠点を設置
全国どこでも直接会って転職相談ができる体制を整えています。ワークポートでは「対面面談」を推奨しており、顔を合わせてじっくり話すことで認識の相違をなくし、よりスピーディーに転職活動を進めることが可能です。各エリア専門の担当者がお一人おひとりと丁寧に向き合い、ご納得のいく転職の実現に向けて最適なご提案をさせていただきます。
※オンライン、電話での面談も可能です。
転職のプロによるきめ細やかなサポート
転職エージェントとして20年以上、100万人(※1)の転職相談実績から培った豊富なノウハウを持つプロとして、あなたの強みや可能性を最大限に引き出します。
ワークポートではキャリアアドバイザーのことを“転職コンシェルジュ”と呼んでいます。
この“転職コンシェルジュ”という名称には、単なるアドバイザーの枠を超え、一人ひとり異なる転職への想いに真摯に寄り添い、転職活動に関するあらゆるご要望にお応えするという決意が込められております。
ワークポートの“転職コンシェルジュ”は、求職者の皆様が、心から納得してご決断いただけるよう、きめ細やかなサポートで転職成功まで伴走いたします。
※「転職コンシェルジュ(R)」はワークポートの登録商標です。
137,000件以上(※2)の求人を保有
大手企業から地元企業、ハイクラス向けの求人など、ご希望に沿った求人をご提案させていただきます。サイトには載っていない非公開求人も豊富です。また、ワークポートだから知り得る、企業様から直接入手したリアルな情報などもお伝えいたします。キャリアの選択肢を広げるためにも、ぜひワークポートにご相談ください。
<ご注意>
ご経験やご希望内容によっては、面談や求人紹介などのサービスをご提供できない場合がございます。あらかじめご了承のうえ、ご登録ください。
※1:転職相談実績 100万人(2025年6月1日時点)
※2:求人数 137,000件以上(2025年4月1日時点)