プロパティマネジメント
【広島市】プロパティマネジメント/主任・係長候補/平均残業月10h/年休120日/有給取得率70%~
株式会社第一ビルサービス [人材紹介求人]
- 正社員
- 広島県
掲載開始日:2026/09/17 更新日:2026/09/18
仕事内容
【業務内容】
オフィスビル・レジデンス等のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。
担当物件を持ち、オーナー・テナントとの折衝をはじめ、賃貸管理、建物・設備の維持管理、修繕・工事の管理、収支管理、リーシング、物件の運営改善など、担当物件に関わる幅広い業務をお任せします。
当社では、担当者一人ひとりが物件の状況を把握し、オーナーやテナントからの相談・要望に対して自ら考え、社内外の関係者と調整しながら解決していくことを重視しています。
これまでの不動産管理・プロパティマネジメント経験を活かしたい方はもちろん、不動産・法人営業等で培った顧客折衝力や提案力を活かして、不動産管理の専門性を身につけたい方も歓迎します。
【具体的には】
?担当物件の運営・管理を中心に、オーナー・テナント対応や修繕、
収支管理などを行っていただきます。
【主な業務】
・オフィスビル、レジデンス等の物件運営・管理
・オーナーとの運営方針、修繕、収支等に関する折衝・提案
・テナントとの契約、賃料、入退去等に関する折衝
・賃貸借契約の管理、更新・解約等の手続き
・建物・設備の維持管理
・BM会社、工事会社等の協力会社との調整
・修繕・工事の発注、進捗・コスト管理
・担当物件の予算・収支管理
・空室対策、リーシング、仲介会社との折衝
・オーナーへの定期報告
・物件の運営改善・収益改善に関する提案
・担当物件における課題の発見・解決
・その他、プロパティマネジメント業務全般
【職務の特徴】
ビル運営(PM)は、不動産経営のプロがオーナーの代理として、不動産の管理業務を代行する重要な仕事です。
不動産から得られる利益を最大化させるために、オーナーへの提案・報告や、賃貸仲介会社へのテナント誘致交渉などの業務を行っていただきます。
その営業担当を支えているのが、私たちビル事業部の営業事務です。
配属になるビル事業部は、20~50代の男性10名、20~50代の女性8名の計18名で構成されております。
【変更の範囲】
無し
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 322万円 ~ 347万円
- 休日・休暇
- 仕事内容参照
- 勤務地
- 仕事内容参照
【変更の範囲】
無し
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 求める経験・スキル
- 【必須要件】
不動産業界での営業、管理、仲介等の実務経験
法人営業等における顧客折衝・提案経験
建物・設備管理、修繕・工事等に関する実務経験
【歓迎要件】
プロパティマネジメント(PM)の実務経験
ビルマネジメント(BM)の実務経験
オフィスビル、レジデンス等の賃貸管理経験
不動産仲介・リーシングの経験
不動産法人営業の経験
建物・設備管理、修繕・工事管理等の経験
宅地建物取引士(宅建士)
賃貸不動産経営管理士
建築・設備・不動産関連資格
【求める人物像】
担当物件に責任を持ち、主体的に行動できる方
オーナーやテナントとの信頼関係を築ける方
相手の要望を正確に把握し、適切な提案ができる方
問題や課題に対して、自ら考え解決に向けて行動できる方
社内外の関係者と協力しながら仕事を進められる方
数字や収支を意識して物件運営に取り組める方
不動産・建物に関する専門知識を身につけたい方
将来的にリーダー・管理職として活躍する意欲のある方
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > プロパティマネジャー
- 事業内容
- 【グループの事業内容】
株式会社みどりホールディングス(同社)…持株会社
株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント/マンション管理/指定管理業務
株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング/管理仲介業務/第二種金融取引
株式会社ARCON…環境関連工事/バリューアップ工事/建物診断・コンサルティング
株式会社エポカケアサービス…グループホーム/デイサービス/小規模多機能ホーム/事業所内保育所
株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供/レストラン運営/スポーツ栄養指導
株式会社吉谷…消防設備点検/消防器具設備
株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃/掃除用品の販
株式会社第一エリアデザイン…観光施設の指定管理/水族館の運営
株式会社トレハン…人材紹介
山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売
日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等
株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理
株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営
有限会社横田工業所…戸建住宅の給排水衛生設備工事
大和建設株式会社…総合建設業
株式会社山電…一般電気工事、自動制御設備の保守メンテナンス
株式会社岡山三共アメニティ…シロアリ防除施工、床下調湿材、床下換気システム、床下の強制換気、断熱施工、蜂駆除処理
株式会社イワキ…ハウスメーカー
中央建設株式会社( 中央ホーム株式会社)…ハウスメーカー
株式会社木村建設…総合建築業
株式会社山装…建築防水関連資材の製造販売
株式会社アットハウジング…ハウスメーカー
株式会社九州ハシモト…建築金物の専門業者
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社マイナビ