業務概要

マンション管理組合の運営サポートを中心に、マンションの建物・設備管理、修繕・改善提案、入居者様からの問い合わせ対応など、マンション管理に関わる幅広い業務をお任せします。



具体的な業務内容

・マンション管理組合の運営サポート

・管理組合の総会・理事会に向けた議案書等の資料作成

・総会・理事会の運営および議事進行

・管理組合や入居者様からの問い合わせ対応

・マンションの建物・設備の状況確認

・建物の修繕・改善提案

・修繕・改修工事における協力会社との調整

・設備点検・修繕等に関する業者手配

・工事内容・見積書等の確認

・設備の維持管理および改善提案

・管理組合・入居者様への各種報告

・その他、マンション管理に付随する業務



入社後流れ

入社後は先輩社員に同行し、実際の管理物件を見ながらマンション管理の基本的な業務を覚えていただきます。

まずは先輩社員のサポートのもと、管理組合の運営や建物・設備の確認、問い合わせ対応、業者との調整など、基本的な業務からスタートします。

並行して、国家資格である「管理業務主任者」の取得を目指していただきます。

その後、マンション管理に関する知識・経験を身につけながら、徐々に担当業務の幅を広げていただきます。

入社後1年程度を目安に、比較的管理しやすい物件から独力で担当していただく予定です。

将来的には複数のマンションを担当し、管理組合の運営支援から修繕・改善提案まで、一貫して対応できるフロント担当者としてキャリアアップしていただきます



組織体制

20代～60代まで幅広い年代の社員が活躍しています。

中途入社の社員も多く、異業種から入社した社員や、過去にはアルバイト経験から正社員として活躍している社員も在籍しています。

部署や役職、年次に関係なくコミュニケーションが活発で、風通しの良い職場環境です。

また、各上長がスタッフの頑張りをしっかりと見ており、業務への意欲や提案などが評価される風土があります。



就労環境：

基本土日祝休み、年間休日126日、転勤なしと、長期的に働きやすい環境を整えています。

残業は月平均20時間程度で、お客様対応がない日は19時頃までに退勤する社員が多く、遅くても原則20時までには退勤する環境です。一方で、繁忙期である4月～8月には休日出勤が発生する場合がありますが、その場合は平日に代休を取得していただきます。また、入居者様からの夜間・休日の問い合わせについてはコールセンターが対応する体制となっています。

5日以上の連続休暇取得も可能で、ワークライフバランスを保ちながら長期的に働ける環境を整えています。



この仕事の魅力

未経験からマンション管理の専門性を身につけられる

入社後は先輩社員の同行からスタートし、実務を通じてマンション管理に必要な知識を身につけることができます。業界未経験からでも、管理組合の運営、建物・設備管理、修繕、業者調整など幅広い経験を積むことができます。

国家資格取得を会社がサポート

入社後に管理業務主任者の取得を目指していただき、講習・受験費用等を会社が負担します。資格取得後は資格手当も支給されるため、専門性を高めながら収入アップを目指すことができます。

「管理」だけではなく「提案」まで携われる

マンションの維持管理だけでなく、修繕・改善などについて管理組合へ提案するところ　まで携わります。建物の状態や将来的なリスク、費用などを考慮しながら、マンションの資産価値や快適な住環境を維持することができます。

地域密着型の安定した事業基盤

2001年の設立以来、足立区や横浜市を中心に地域密着型のマンション・ビル管理事業を展開しています。現在は5，000戸以上のマンションを管理しており、建物管理という安定した需要のある　事業を基盤として事業を拡大しています。また、今期より小田急不動産株式会社の100％子会社となり、小田急不動産グループの一員としてさらなる事業拡大を目指しています。

専門性を身につけて長く働ける

マンションが存在する限り、管理・維持に関するニーズがなくなることはありません。実務経験を積みながら管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士などの資格を取得することで、マンション管理・不動産管理の専門人材として長期的なキャリア形成が可能です。

【変更の範囲】
無し