原状回復工事の発注・管理
原状回復の先へ。提案と改善でオーナーの「100年賃貸経営」を支える仕事!
ミノラスホールディングス株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 東京都
掲載開始日:2026/10/08 更新日:2026/10/09
仕事内容
【職務概要】
原状回復工事の発注・管理を中心に、協力会社との調整、オーナーへの工事提案、社内各部署との連携を行います。
<原状回復工事の発注・管理>
・退去後の原状回復工事内容の確認・見積作成・内容確認
・オーナー様への工事内容・見積の説明、提案
・協力会社への発注、工程・納期・進捗管理
・工事完了後の品質確認・退去精算に関する社内連携
<物件価値向上の提案>
・築年数や物件状況に応じた設備更新・付加価値工事の提案
・工事履歴や物件情報を活用した改善提案
・社内のリーシング部門等と連携した原状回復内容の改善
<協力会社・コスト管理>
・協力会社との定期的な打ち合わせ、品質改善・新規協力会社の開拓
・工事原価・粗利の管理、改善
<業務改善・仕組みづくり>
・システム、AI、DX、アウトソーシングを活用した業務効率化
【変更の範囲】
同社業務全般
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 570万円 ~ 760万円
年収:570万~760万円
月給制:月額345600円~
賞与:年2回(8月締め、2月締め)
昇給:年2回
月給にはその他手当を含む
残業手当:固定残業手当37,648円~/15時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給(基本給:247,952円~)
- 勤務時間
- 08:45〜18:00
勤務時間:8:45~18:00(所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:75分
残業:月10~15時間
- 休日・休暇
- 年間休日数:120日 形態:完全週休2日制・会社カレンダーによる日曜+4~5日/月の自由取得制※部内での調整あり※店舗勤務は水曜+4~5日/月年末年始、GW、夏季休暇あり(各8日間) 年間有給休暇:10日~20日※下限日数は入社半年経過後の付与日数
- 勤務地
- 本社/東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
JR各線「蒲田」駅 徒歩7分
【変更の範囲】
本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 試用期間
- 3ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(3ヶ月)
- 求める経験・スキル
- 【必須】
・賃貸管理、原状回復、リフォーム、建物管理、工事管理等のいずれかの実務経験
・普通自動車運転免許
・自転車に乗れること
【尚可】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・マンション管理士
・建築・設備・リフォーム等に関する知識、経験
・原状回復工事の見積・発注経験
・施工会社、リフォーム会社、工事会社等での勤務経験
・協力会社の開拓・マネジメント経験
・業務改善、DX、システム導入等の経験
・メンバー、パート社員等のマネジメント経験
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
技術系(建築、土木) > 特許・調査・その他(建築・土木・プラント・設備)
営業、事務、企画系 > 営業事務、営業アシスタント
- 選考フロー
- 書類選考⇒面接(複数回)⇒内定
- フィットする人物像
- ・セルフスターターな方
- サービス詳細・特徴
- 社風
社名には、オーナー様や顧客はもちろん、社員一人ひとりを含む同社と関わるすべての人の夢を「実らす(ミノラス)」という思いが込められています。段階を踏んだ不動産へのプロを目指すキャリアステップや、フィロソフィーをもとにした仕事へのあり方、組織的に成長を支援する人事考課制度など、仕事を通して得られる物心両面の幸せ・社会に貢献できる人材育成を大切にしています。
また、システム化の推進で業務効率アップを目指すなど、時短や生産性向上にも取り組み、社員の生活の安定と向上をはかっています。
- 待遇・福利厚生
- 表彰制度、誕生日お祝い(花束)、社員旅行(年1回)、e-ラーニング、全社勉強会、不動産資格講座(外部講師招聘)、各種社外研修・セミナー、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等) 企業型DC制度、引っ越し応援制度、委員会制度、キャリア支援制度、奨学金返還支援制度、親孝行手当
【喫煙情報】
敷地内禁煙
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社ワークポート
- 会社紹介
-
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