オフィスビル運営マネージャー
ノルマなし・未経験者活躍中 顧客折衝経験が活かせます!残業28時間程度!
住友不動産株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 未経験OK
- 東京都
掲載開始日:2026/08/14 更新日:2026/08/15
仕事内容
【職務概要】
同社のオフィスビルに入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務を担当いただきます。
同社にとってオフィスビル=大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。営業職ではないためノルマはありません。営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指せる環境です。
【職務詳細】
テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業確認
事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【変更の範囲】
同社業務全般
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 500万円 ~ 600万円
年収:500万~600万円
年俸制
賞与:なし
昇給:※定期昇給は無。実績・成果により昇給。(50万円ピッチ)
経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
残業手当:固定残業手当98,800円~/40時間分含む、固定残業時間超過分の割増賃金は別途支給(基本給:318,200円~)
- 勤務時間
- 09:00〜17:40
勤務時間:9時00分~17時40分(実働7時間40分)
休憩時間:60分
残業:28時間程度(2024年度)
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(土日祝) 有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準) 年末年始休暇 忌引休暇
- 勤務地
- 東京都千代田区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル
配属先により異なる。
【変更の範囲】
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転…
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 求める経験・スキル
- ※不動産業界未経験者歓迎 20代・30代活躍中※
【必須】
・事業会社での営業経験者(個人・法人問わず)
・接客等の対人折衝経験者
【成長ステップ】
ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり。
・担当ビルは中小規模ビル2~4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。
・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがございます。
エリア統括とは:賃料交渉やテナント誘致計画等、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わっていただきます。
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産管理
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > プロパティマネジャー
営業、事務、企画系 > 営業、企画営業
- 選考フロー
- 書類選考→面接(2回程度)→内定
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。
- フィットする人物像
- ・常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点等の気づきを積極的に発信できる方
・住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応が出来るコミュニケーション力、関係構築力のある方
・社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
- サービス詳細・特徴
- オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業を展開
(1)都市再開発事業:東京都心部を中心に大規模都市再開発事業を展開。
(2)オフィスビル事業:230棟超で東京有数を誇るオフィスビル事業。 高機能なビジネス空間を提供。
(3)分譲マンション事業…全国及び首都圏供給戸数トップクラス。街のランドマークとなる外観デザインやホテルライクなエントランス、充実した共用施設など、質の高い住空間を提供。
(4)リフォーム(新築そっくりさん)事業…「新築そっくりさん」は、現在累計受注棟数17万棟を達成し、 更なる飛躍を目指し、全国規模で事業を展開。
(5)注文住宅事業…グッドデザイン賞を多数受賞したデザイン力、分譲マンションのノウハウを活かした高品質 な住宅を提供。
(6)関連事業…イベントホール「ベルサール」や、高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」の他、ホテル事業やフィットネスクラブ事業等、様々な事業を積極的に展開。
- 待遇・福利厚生
- ・自社系列ホテル割引(最大7割)・保養所完備(軽井沢など)・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ほか
【喫煙情報】
屋内禁煙
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社ワークポート
- 会社紹介
-
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<ご注意>
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