【大阪】アセットマネジメント
福利厚生充実 経験を活かして長期就業が可能な環境です
フェニックスグループ [人材紹介求人]
- 正社員
- 大阪府
掲載開始日:2026/03/31 更新日:2026/04/02
仕事内容
【職務概要】
グループで保有しているアセットの運用見直し、最適化を
行っていただきます。
投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、
キャッシュフロー(税引前)のUP額で評価を行います。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用が
できる体制を構築していく予定です。
【職務詳細】
グループで保有する不動産の運用業務
(アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光 等)
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施
・PMサイドの物件担当への業務指示
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助
(別で取得を担当する部署もあり)
・運用状況の報告および決算説明等の資料作成
・継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務など
【配属組織】
投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、
1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。
【変更の範囲】
同社業務全般
募集要項
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- 年収 800万円 ~ 1050万円
年収:800万~1300万程度
月給制:月額475000円
給与:・経験やスキル等を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回(6月、12月)
昇給:年2回(6月、12月)
- 勤務時間
- 09:00〜18:00
9時00分~18時00分(労働時間8時間)
- 休日・休暇
- 年間休日120日(週休二日制・休日パターン制※水土、水日、土日など入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります)、GW休暇(6連休)、夏季休暇(6連休)、年末年始休暇(7連休)、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
- 勤務地
- 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅から徒歩6分
【変更の範囲】
勤務地からの変更はなし
- 契約期間
- 契約期間の定め:無し
- 試用期間
- 6ヶ月
契約期間:無期
試用期間:有(6ヶ月)
- 求める経験・スキル
- 【必須】
・普通自動車運転免許(AT限定可)
・宅地建物取引士
※いずれか必須
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3年以上
担当していたご経験
【尚可】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
・1棟収益不動産(10億円以上)の購入、売却、買取再販業務のご経験
- 職種分類
- 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > アセットマネジャー
- フィットする人物像
- ・周囲の方と円滑にコミュニケーションが取れる方
・経験を活かしてスキルアップしたい方
・相手の気持ちに立って考え行動できる方
- 転職コンシェルジュからのコメント
- 大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。
働きやすい職場作りにも力を入れ、
評価制度の改定や年間休日増加の検討も実施中です!
同社は社員研修と教育支援制度を充実することで、
社員の着実なスキルアップを支援しています。
- サービス・特徴
- 【特徴】
同社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。
そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。
このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、
自由度の高い提案ができる環境が同社にはあるためです。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当(月5万円まで)/資格手当/健康手当/社宅手当(家賃を最大70%補助)/昼食補助(1食250円で弁当を支給)/人間ドック会社負担/資格取得支援制度/コワーキングスペース完備/ソフトドリンク無料/全社員デュアルモニター設置/社用携帯貸与、社用車貸与/中退共退職金制度(勤続3年以上)
喫煙情報:敷地内禁煙(喫煙場所あり)
- リモートワーク
- 未選択
エージェント情報
- 社名
- 株式会社ワークポート
- 会社紹介
-
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