長期修繕計画作成/完全週休二日制/安定性抜群の大手不動産グループ/年収4000000円～/新宿区

大末テクノサービス株式会社本社・大阪店［直接採用求人］

正社員

東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/06/28 更新日:2025/02/01

仕事内容

■業務内容：
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。

管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。

具体的には
・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、
業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明

※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。

・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。
その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。

まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

【応募資格】
■建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方

＜優遇条件＞
■積算・見積書作成の実務経験
■ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。

■下記資格をお持ちの方歓迎
・一級建築士
・ニ級建築士
・1級建築施工管理技士
・2級建築施工管理技士
・建築積算士等

【勤務時間】
9:00～18:00 ※時差出勤制度、半日有休制度あり

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【休日・休暇】
【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他
※年間休日数123日（2023年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他

募集要項

応募資格: 日本語ネイティブレベルの方に限る
高卒または大学・短大・専門学校卒に限る
建物設計竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
詳細は仕事内容欄【応募資格】をご参照ください

雇用形態: 正社員

年収・給与: 年収 4000000 ～ 5000000万円

勤務地: 東京23区、その他東京都

交通: 新宿駅徒歩7分

特徴

研修制度充実
資格取得支援制度
ストックオプション制度
産休・育休取得実績あり

勤務時間: 詳細は仕事内容欄【勤務時間】をご参照ください

待遇・福利厚生: 詳細は特記事項欄【待遇】をご参照ください

休日・休暇: 詳細は仕事内容欄【休日・休暇】をご参照ください

特記事項: 【待遇】
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
・昇給：年1回査定あり（4月）

【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）
・住友クラブ（東京・大阪）他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・生活習慣病健診（30歳以上）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社）他

【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他

【研修】
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修他

【eラーニング】
ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。

【給与補足】
（月額33.4万円～41.7万円）

昇給：年1回査定あり（4月）
※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には10.5万円（月間59.8時間相当分）～13.1万円（59.7時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
【年齢要件は雇用対策法１号を適用の上、制限を設けています】

企業情報

社名: 大末テクノサービス株式会社本社・大阪店

事業内容: 一般労働者派遣事業
有料職業紹介事業　　
建設工事請負事業
警備事業　
建築土木工事に関する研究開発並びにコンサルタント業務
宅地建物取引業

設立: 1989年2月

代表者: 代表取締役　郷右近英弘

従業員数: 153名

資本金: 5000万円

本社所在地: 〒5410045
大阪府大阪市中央区道修町1-5-18　朝日生命道修町ビル2階・6階