【東京】分譲マンション管理◎賞与実績4.83ヶ月分/転勤なし/残業30h/年休122日/離職率3%【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社日本財託管理サービス [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/04/01 更新日:2024/04/01
仕事内容
【東京】分譲マンション管理◎賞与実績4.83ヶ月分/転勤なし/残業30h/年休122日/離職率3%
〜新宿駅徒歩5分/転勤無/年休122日/賞与過去実績4.83ヶ月分/頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有/残業30h程度/離職率3%/退職金あり/32期連続黒字経営/成長を続ける老舗企業/10年以上在籍の社員も多く、若手〜ベテランまで活躍/就業環境◎〜
■業務内容:
物件から退去される方やオーナー様との折衝や、リフォームが完了するまでのお取引会社との各種進捗管理などを一貫して担当。
より魅力的な物件を実現する為、早く、きれいにを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指しています。
※エリア:東京都23区、横浜、川崎
(1)自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応など
(2)退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換など
■一日の流れ:
9:15 〜朝の打ち合わせ
9:40 〜前日の修繕受付対応・新規対応依頼
12:00〜昼食
13:00〜新規依頼・現地調査
16:00〜協力会社との打ち合わせ・家主との交渉
17:30〜家主との交渉・修繕報告
★総合職として入社後、スキルアップを目的とした人事異動やマネジメント候補、スペシャリストコースへのキャリアチェンジも有
■組織構成:
配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代〜40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。
■当社について:
(1)頑張りに応じて+αインセンティブを支給。月平均8〜10万円程度獲得しています。
(2)当社には売上数字の目標はありません。お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。
(3)毎年約1500戸の管理戸数が増え、9000名以上のオーナー様から25000戸以上の管理を頂戴しています。
(4)業界内でも圧倒的な入居率!98%を実現(東京平均90%程度)、31期連続黒字経営。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産管理業務経験(退去精算業務経験は歓迎)
■歓迎条件:
・宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
407万円〜600万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):263,200円〜323,200円
固定残業手当/月:33,260円〜49,880円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
296,460円〜373,080円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記年収にインセンティブは含まれていません。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(6月・12月)
※賞与年平均4.83カ月(基本給ベース)
※別途決算賞与を支給
■インセンティブ有り:部目標の達成数値に応じて月平均8万円〜10万円を賞与に加算して支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
勤務地最寄駅:JR線/新宿駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
無
転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:30時間程度/月
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:当社規定により支給
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:当社規定により支給
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
■基本的にOJT中心となります。
■資格手当(宅建/月1万円)
※宅建資格取得サポート制度あり
<その他補足>
■資格手当
■ベネフィット・ステーション
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
■産前産後・育児休業
■月一回懇親会有り(会社負担)
■笑顔があふれるアットホームな職場
■日本財託と日本財託管理サービスは車の両輪(当社行動指針07番より抜粋
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇などに変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
完全週休2日制(シフト制)、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇(10〜20日)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後休暇、育児休暇
※夏季休暇9連休・冬季休暇8連休
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社日本財託管理サービス
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:
不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介