【大阪】用地仕入れ〜大規模用地取得に携われる/土日祝休み/6年連続マンション...

住友不動産株式会社

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【大阪】用地仕入れ〜大規模用地取得に携われる/土日祝休み/6年連続マンションの供給戸数No1〜【dodaエージェントサービス 求人】

住友不動産株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 大阪市、その他大阪府

掲載開始日:2024/04/11 更新日:2024/05/12

仕事内容

【大阪】用地仕入れ〜大規模用地取得に携われる/土日祝休み/6年連続マンションの供給戸数No1〜

【マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を行っていただきます。】
超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している 質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます。
※大阪でも、マンション供給戸数第一位を目指して積極展開していきます。
その第一歩である用地取得の仕事に、情熱を傾けられる方を求めます。

■概要:
都市計画図・住宅地図により候補地をピックアップ。
現地調査を行い、候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を収集していただきます。不動産業者から情報収集(業者開拓後はリレーションによるルートセールス)もございます。
〇現地調査・検討
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
〇事業計画立案
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。
〇交渉
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。

■魅力:
・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあり、最上流としてのやりがいがあります。
・マンション供給戸数6年連続No.1という抜群の業績を誇る同社にて、都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。
また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■歓迎する経験:
・用地仕入れのご経験
・中小ゼネコンでの用地仕入担当
・不動産売買仲介の経験
・土地活用営業、住宅メーカーでの営業
・金融機関の営業職経験

■宅建士尚可
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜1,000万円

<賃金形態>
年俸制

<賃金内訳>
年額(基本給):3,410,000円
固定残業手当/月:132,500円(固定残業時間58時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
416,666円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験・スキルによって決定いたします。
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。(50万円ピッチ)
※将来的に総合職登用可能性あり。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
分譲住宅事業本部大阪事業所
住所:大阪府大阪市中央区北浜4ー4ー9 シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング4階
勤務地最寄駅:御堂筋線/淀屋橋駅
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
交通
<転勤>


<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
残業月平均:30時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費実費支給
社会保険:※社会保険完備

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
経験やスキルに応じたOJT研修

<その他補足>
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助(合格時)
●従業員持株会(10%奨励金あり)
●財形貯蓄
●フィットネスクラブ法人会員利用可能
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●新宿住友クリニック
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
12ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数123日

■土日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得
■年末年始休暇 忌引休暇 他

完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
住友不動産株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
情報提供元:

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