【名古屋】不動産管理部門課長候補※年休121日/土日祝休み/インセンティブあ...

株式会社不二興産

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【名古屋】不動産管理部門課長候補※年休121日/土日祝休み/インセンティブあり【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社不二興産 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 名古屋市、その他愛知県

掲載開始日:2024/04/11 更新日:2024/04/11

仕事内容

【名古屋】不動産管理部門課長候補※年休121日/土日祝休み/インセンティブあり

■募集背景
当社は「不動産に命を吹き込む」という思いの基、中古のアパート・マンション等の収益不動産再生事業や不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを行っております。収益不動産再生のパイオニアであり、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」は日本全国で1500名以上の会員登録があります。人口減少を背景に2033年には日本の空き家が2000万戸を超えると予測されており、「余っている家を住みたい家に」を大切にする弊社の事業への需要やニーズは高まっております。好調な事業拡大に伴い、現在は株式公開を目指す拡大期でもあり、その中での不動産管理の積極募集です。

■職務内容
不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。

■不動産管理部の業務領域:
<宣伝活動>
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
<提案、フォロー>
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験5年以上
・不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方(管理受託営業において実績を積まれた方)
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)

■歓迎条件:
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
歓迎条件:賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜700万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):262,500円〜375,000円
固定残業手当/月:87,500円〜125,000円(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
350,000円〜500,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験・能力等を考慮して決定します。
■昇給:年2回(1月・7月)
■賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年)(最低1ヵ月)
※定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)
※個人業績に応じた成果報酬・個人プロセス目標、会社業績、部門業績達成で支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
名古屋市、その他愛知県
<勤務地詳細>
本社
住所:愛知県名古屋市西区南川町227
勤務地最寄駅:地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>
当面なし

<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
勤務時間
<勤務時間>
9:30〜18:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業:月20時間〜42時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(当社規定に基づく)
寮社宅:借上社宅制度(規定あり)
社会保険:社会保険完備

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
■教育研修制度
■資格取得バックアップ制度

<その他補足>
■自家用車通勤可
■営業車、スマートフォン貸与
■社員旅行(年1回)
■401K(確定拠出年金)
■社員紹介制度
■海外旅行補助規程:3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配物の職場受け取り:個人の宅配物を職場で受け取り可
■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込み可
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間の延長あり。最大6ヶ月間
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜10日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数121日

■慶弔休暇、その他社内カレンダーによる
■有給休暇:年間で最低5日は取得するよう奨励しています。有給休暇取得しやすい風土です。


完全週休2日制
注意事項
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 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社不二興産
業種
不動産
事業内容
■業務内容:
収益不動産再生事業(買取、販売)、不動産貸付業、不動産コンサルティング
情報提供元:

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