【東京】私募リート運用資産の期中運用◆フレックス・在宅勤務可/丸紅100%出資【dodaエージェントサービス 求人】
丸紅アセットマネジメント株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/04/15 更新日:2024/04/15
仕事内容
【東京】私募リート運用資産の期中運用◆フレックス・在宅勤務可/丸紅100%出資
■職務内容
私募リート運用物件の期中管理をご担当いただきます。
■具体的には
・テナントリーシング/賃料改定方針策定及びPMと連携し交渉
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・打ち合わせ資料の作成(Word/Excel)
・各種契約書等のドキュメント作成
・計画工事(バリューアップ、保全工事)の策定および実施/管理、緊急工事の対応
・PMおよび他の業者への業務の指示、管理
・月次レポート関連(レントロール、キャッシュマネジメント、会計確認)
・予算の策定、実行(予実管理)
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
■当社の特徴:
当社は、丸紅株式会社100%出資子会社として2007年11月に設立され、従来丸紅で展開してきた不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し、2014年9月に運用を開始しました。総合型リートのため、複数のアセットタイプを保有していますが、おおよそ、オフィスビル-ホテル-商業系-住居系-物流施設等の順番での取得件数になっています。物件としては、首都圏に限らず、全国で検討・取得を行っています。現在の投資家層は長期保有を前提とする地域金融機関・年金等の機関投資家が中心となっているため、物件のキャッシュフローやPLストーリー等長期的なポテンシャルを重視しています。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件
・ホテル、商業、物流施設等を対象としたAM又はPMの業務経験
・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上(AM/PM/BM/売買仲介/賃貸仲介等)
・宅地建物取引主任士、不動産鑑定士、証券化マスターのいずれかの資格をお持ちの方
・基礎的な会計/法務知識(民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込みが可能)
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力(自立的/自律的に業務遂行ができること)
・標準的なofficeソフトスキル
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
600万円〜1,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):334,000円〜556,000円
<月給>
334,000円〜556,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回(計6ヶ月分支給)
■昇給:有
■時間外手当:有(時間に応じて支給)
年収レンジには残業代を含んでいない
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル5F
勤務地最寄駅:大手町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
無
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可(在宅)
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 転勤なし
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:11:00〜15:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:15〜17:30
<その他就業時間補足>
残業月平均時間:10〜20時間程度
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定により支給
社会保険:社会保険完備
<定年>
60歳
再雇用制度有(65歳)
<育休取得実績>
有
<教育制度・資格補助補足>
OJTによる社員教育
<その他補足>
確定拠出年金制度(2023年7月導入)
<雇用形態補足>
期間の定め:無
総合職
<試用期間>
6ヶ月
補足事項なし
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
土曜日、日曜日、祝日(「国民の祝日に関する法律」に定める休日)、 及び年末年始(12月29日から1月3日まで)
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 丸紅アセットマネジメント株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業領域:
(1)アセットマネジメント業務…同社では、投資家のニーズに応じ、オフィス・賃貸住宅・商業施設・物流施設・ホテル等幅広い分野を対象に不動産投資ファンドの組成・運用受託・運用の助言を行います。(2)投資助言・アドバイザー業務…同社では、丸紅グループのグローバルな情報力、信用力を活かし、不動産運用に関して様々なソリューションを提供します。