【東京/売買仲介・仕入れの経験者大歓迎】不動産仕入れ※仕入れへのキャリアチェ...

有限会社アートファイブ

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【東京/売買仲介・仕入れの経験者大歓迎】不動産仕入れ※仕入れへのキャリアチェンジ/土日祝休み【dodaエージェントサービス 求人】

有限会社アートファイブ [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/04/18 更新日:2024/04/18

仕事内容

【東京/売買仲介・仕入れの経験者大歓迎】不動産仕入れ※仕入れへのキャリアチェンジ/土日祝休み

〜売買仲介営業からのステップアップ歓迎/少数精鋭ならではの決裁権◎〜

【職務内容】
事業用地や一棟収益不動産等の仕入れ企画営業をお任せします。
【業務内容詳細】
(1)不動産情報の取得営業
顧客である不動産仲介会社や不動産デベロッパーなどから、売りに出ている事業用地・一棟収益不動産等の情報を入手していきます。公開されていない貴重な情報を提供してもらえるような信頼関係を築くことが何よりも大切になります。
(2)企画・仕入れ契約業務
獲得した不動産情報をもとに、実際に仕入れるための企画を行います。マンション用地の一例としては、設計プラン図面を入れ、市場調査を行って販売価格を予想し、仕入れの収支計画を立てていきます。現地を見たり、協力会社と打ち合わせを重ねたりしながら企画内容の解像度を上げていきます。企画内容を顧客に提案し、不動産所有者との間で話がまとまれば仕入れ契約となります。数千万円〜数億円という金額規模の仕入れ契約になるので緊張感があると同時に、インパクトの大きい仕事であることも実感できる瞬間です。
(3)仕入れた物件の販売営業活動・販売契約業務
自分で仕入れたその物件を、自分で練り込んだ企画内容と合わせて販売する営業活動をしていきます。
【入社後の流れ】
入社後は経験豊富な先輩同行を通じて日々の業務に慣れていただきます。
定期的な1on1やランチ会を実施していたり、また少数精鋭の組織ですので、分からないことなどはいつでも気軽に相談しやすい環境ですので、安心してご入社いただければと思います。
【組織構成】
7名(男性5名、女性2名)で、平均年齢は35歳ほどです。
業界歴10年以上の経験豊富な者から、業界未経験からの参画者も活躍中です。
【特徴・魅力】
<圧倒的な自由度>
マンション・アパート・戸建用地、投資用物件、中古戸建リノベーションなど、企画の幅に一切制限はありません。長い稟議フローや部署違いのため検討不可、アイデアを形にできない、そのような制約もありません。小規模組織だからこそ大きな裁量権を持って働けます。
<専門性の高い不動産知識・スキルが身に付く>
不動産業界においての「花形」とも言われる仕入れ企画営業は、その分多くの知識が必要な仕事でもあります。少数精鋭の当社ならではの選択肢(チャンス)の多さを活かして活躍ができます。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件:
不動産業界での売買仲介営業又は、仕入れ営業経験をお持ちの方
※区分・戸建・一棟収益・用地など、経験アセットは不問
■歓迎条件:
用地の仕入れ経験がある方歓迎
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜900万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):248,759円〜301,526円
固定残業手当/月:81,241円〜98,474円(固定残業時間40時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
330,000円〜400,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■昇給:随時
■賞与:年二回
■インセンティブ:利益の3〜10%(別途詳細規定あり)
■モデル年収:
810万円(28歳・職種経験3年)※月給33万円
1100万円(32歳・職種経験10年)※月給40万円


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
池袋オフィス
住所:東京都豊島区池袋2-41-5 アーバン154 6F
勤務地最寄駅:各線/池袋駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>

転勤はありません。

<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<時短勤務>
相談可

<その他就業時間補足>
ほとんどの従業員が19:30までには退社しています。■平均残業時間:20h
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:上限3万円/月
家族手当:規定あり
住宅手当:規定あり
社会保険:補足事項なし

<副業>


<教育制度・資格補助補足>
資格取得支援制度

<その他補足>
資格取得支援制度
社員旅行制度
家賃補助制度 or 借上げ社宅制度(賃貸住宅居住の場合)
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
条件の変更なし
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

夏季休暇、年末年始休暇、産休育児休暇、年次有給休暇

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
有限会社アートファイブ
業種
不動産
事業内容
■企業概要:
・不動産仕入事業
居住用の土地・戸建・マンションから、事業用の土地・一棟マンション・一棟ビル等、物件種別・エリアを問わずさまざまな不動産に対して投資を行っています。
・不動産仲介事業
不動産に関するお客様のさまざまなご要望や課題に合わせて、幅広いネットワークと迅速な対応を強みとしたコンサルティングを行っています。
・不動産管理事業
オーナーさまの大切な不動産の資産価値を、さまざまな収益改善の提案や的確な修繕等で高めることを目的とし、管理・運営を行っています。
情報提供元:

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