【JR岡山駅前】自社ビル等のプロパティマネジメント 〜土日祝休・残業月5h/カバヤ・オハヨーG〜【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社スクエアビル [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 転勤なし
- 岡山県
掲載開始日:2024/04/15 更新日:2024/04/26
仕事内容
【JR岡山駅前】自社ビル等のプロパティマネジメント 〜土日祝休・残業月5h/カバヤ・オハヨーG〜
〜不動産業界経験者歓迎!年休122日・月平均残業5時間程度/カバヤ・オハヨーG/転勤なし/退職金制度有〜
◆職務概要
日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。
グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PMチームを3名体制で新たに設立。こちらのメンバーポジションとなります。
弊社の窓口として、ご入居いただいてるテナント様と良好な関係性を築いていく役割を担います。
◆採用背景
グループ全体の不動産資産を、将来的には同社で全て管理する体制を目指しております。
対象となる資産は約80件ほどあるが、現状4件ほどしか管理が出来ておらず、そのための増員採用となります。
ほぼ永久的に業務の需要が発生するポジションとなっております。
◆職務詳細:PM業務全般(一部BM業務を含む)をご担当頂きます。
・ビル管理運営
LCCの観点から建物、ビル設備の長期修繕計画、企画等への提言
各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
業務でも気づきを発信し、全物件のコストダウンやバリューアップを図る
・テナント様との各種打合せ
施設の様々な要望に対する改善提案
清掃の仕様提案、契約手続き
専門業者と連携し、テナント様へより良い環境を提案
◆組織構成
40代2名、嘱託60代1名で構成されています。
◆ポジションの魅力
・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。
・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度(日帰り出張)となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。
残業が少ない理由として、そもそも部署の責任者がメリハリをつけて働くことを推進しており、残業せずに帰りやすい社風となっております。
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
◆必須要件
・不動産関連の業務経験
※PM、BM経験未経験でOK!
◆歓迎要件
・宅地建物取引士
・防火防災管理講習の課程修了者及び自衛消防業務講習の課程修了者
・ビル経営管理主任 など
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
500万円〜700万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):270,000円〜420,000円
<月給>
270,000円〜420,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。上記超える場合も要相談
■昇給:年1回(7月)
■賞与:年2回(6月、12月/昨年度実績4.3ヶ月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 岡山県
<勤務地詳細>
本社
住所:岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
- 交通
- <転勤>
無
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 学歴不問
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
8:30〜17:30 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■平均残業時間:月5時間程度
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:上限月3万円/会社規定に基づき支給
家族手当:会社規定に基づき支給
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
-
<その他補足>
■役職手当
■特別休暇
■社内表彰
■慶弔及び見舞金
■企業年金基金 など
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の待遇・給与に変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日
年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社スクエアビル
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■事業内容:不動産の賃貸・管理事業
■企業概念:当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。
私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは 「真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする」 をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。