【福岡】開発用地仕入れ・一棟不動産の売買(一般〜係長クラス)※東証プライム上場/年休126日/土日祝【dodaエージェントサービス 求人】
サムティ株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
掲載開始日:2024/04/25 更新日:2024/04/25
仕事内容
【福岡】開発用地仕入れ・一棟不動産の売買(一般〜係長クラス)※東証プライム上場/年休126日/土日祝
<東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円>
<仕事内容>
賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。
【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の
売却
・棚卸資産(転売用)の取得・売却
【開発用地仕入れ業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務
【共通業務】
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集
※現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。
■当社の特徴:
・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。
・商事法務・総務の他、人事労務業務全般も行うため、経営側と部署からの要望に応えつつ、会社と従業員へのサポート全般を担う部署です。これらの業務を通じて、幅広く専門的な知識・経験が身につく環境です。
・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど 行っておりません(直近5年の定着率は97.7%)
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- 学歴不問
<応募資格/応募条件>
<必須条件>
・不動産業界のご経験をお持ちの方
<歓迎条件>
・一棟収益不動産売買のご経験をお持ちの方
・マンションデベロッパーの用地仕入れ経験者
・宅建士資格をお持ちの方
<必要資格>
歓迎条件:宅地建物取引士
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
550万円〜900万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):320,000円〜420,000円
<月給>
320,000円〜420,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与(年2回)
※年齢やご経験を考慮し、当社規定により決定
※各種手当については対象者により異なる
※賞与については初年度は月割で按分、2年目より満額支給
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 福岡市、北九州市、その他福岡県
<勤務地詳細>
福岡支店
住所:福岡県福岡市博多区上川端町12番20号 ふくぎん博多ビル10階
勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄 空港・箱崎線/中洲川端駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
有
制度上有(入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能)
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 学歴不問
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜17:50 (所定労働時間:7時間50分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:全額支給(但し、福利厚生欄参照)
家族手当:非管理職かつ世帯主のみ/子は18歳まで
寮社宅:自社保有物件の賃料割引入居可能
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
役職定年(原則55歳)定年退職再雇用(65歳まで)
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
通信教育講座補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 等
資格手当(弁護士・公認会計士/月10万円、税理士/月8万円、一級建築士/月6万円 等)
<その他補足>
■時間外手当(全額支給)
■通勤手当(全額)又は在宅勤務手当(月5千円)
在宅勤務手当支給月は通勤交通費を実費精算
■等級手当
■役職手当
■地域手当(東京・神奈川勤務のみ)
■資格手当
■育児介護休業
■慶弔見舞金・休暇
■退職金
■従業員持株会・持投資口会
■転勤に伴う借上社宅・引越支度金
■保有物件の賃料割引入居
■自社参画ホテルの宿泊利用料割引
■通信教育講座の補助
■所定の資格登録・法定講習費用の会社負担
■ベビーシッター助成金制度 等
<雇用形態補足>
期間の定め:無
総合職採用となります。
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の条件変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数126日
夏期休暇(3日)、年末年始休暇(7日)、年次有給休暇(入社6ヶ月後に10日付与、最大20日)、慶弔休暇、産休・育休など
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- サムティ株式会社
- 業種
- 建築・土木・設計
- 事業内容
- ■事業内容:
(1)不動産事業(開発)…賃貸マンション・ビジネスホテルなど収益不動産の企画・開発・供給
(2)不動産事業(売買)…一棟収益不動産の自己投資売買
(3)不動産賃貸事業…保有不動産の賃貸運営(賃貸マンション、オフィスビルなど)
(4)不動産管理事業…REITのAM及びPM受託
(5)ホテル賃貸・運営事業…保有ホテルの運営・マネジメント
(6)海外事業…国外不動産マーケット調査、国外プロジェクト案件への投資
■事業の特徴:
自社企画による物件開発、既存物件取得後の保有運営・投資戦略に基づく再生販売など、多様な不動産運用の選択肢を有しています。更なるキャリアアップが望めます。