【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入...

株式会社千代田ビルマネジメント

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【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入社者多数で育成体制◎【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社千代田ビルマネジメント [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 35歳以上も歓迎
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/04/22 更新日:2024/04/23

仕事内容

【虎ノ門」オフィスビルのプロパティマネジメント◆土日祝休・残業15h・中途入社者多数で育成体制◎

【土日祝休みで働き方改善可能な環境/日本初・ビルのプロパティマネジメントを業務化/顧客との堅実な関係構築で業績堅調/残業15h】

■業務内容:
オフィスビルの運営管理担当(プロパティマネージャー)として、オフィスビルの管理・運営等の業務を担当します。
(1)建物の運営計画の立案・実施
…定期メンテナンス計画・発注等
(2)テナント募集・契約・管理
…入居希望企業のサーチ、契約・賃料の入金管理、入居後の窓口対応
(3)オーナーへの運営・管理状況報告
…ビルオーナーに対して、賃貸料収入による収益報告・運営における支出・運営計画の報告等
(4)レポーティング業務
…ビルオーナーへの報告に使用する資料作成及び提出等

■業務の特徴:
オフィスビルのオーナーから預かっている建物に入居する企業を探したり、建物修理の手配をしたり、建物に関する管理全般を行います。ほとんどが既存顧客となり、新規はごく稀です。
弊社はビル経営代行を日本で初めて業務とした草分け的存在で、現在もさらなる成長が期待されています。

<入社後のイメージ>
初めの3-6カ月はOJTや同行にて業務に慣れていただきます。6カ月以降は担当を持っていただきます。同社はじっくり人材を育てる風土があり、段階的に業務スキルや知識を習得していける体制が整っています。まずは先輩社員のビル運営管理の補佐、担当ビル2〜3棟から始め、5〜10棟と段階的に成長していけます。もちろん経験豊富な方には、即戦力としてお仕事をお任せします。

■配属先:
配属となるビル事業部/プロパティマネジメント課は、20名で構成されています。

■働き方:
緊急時以外、土日祝は基本休日で年休118日と、ワークライフバランス◎です。事業会社や個人オーナーがお客様なので、遅くまで対応することも少なく残業も抑えられています。

■同社の特徴:
1951年の創業からビルメンテナンスを主業務としていた同社は、1975年に新しいビジネスとして、所有者に代わって賃貸ビルの経営を代行する業務をスタートしました。不動産マーケットの多様性と発展に伴い、同社が「ビル経営代行」と称していた業務は現在「プロパティマネジメント」として一定の社会的認知を得ることとなり、さらなる成長が期待されています。

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須条件
・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
400万円〜500万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):257,000円〜277,000円
固定残業手当/月:40,000円〜50,000円(固定残業時間15時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
297,000円〜327,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※年収は月15時間分の固定残業手当月3万円(超過分別途支給)を含む
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月、12月※業績貢献度に応じる)前年度実績3ヶ月分

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都港区虎ノ門3-18-19 虎ノ門マリンビル4F
勤務地最寄駅:東京メトロ日比谷線/神谷町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<勤務地補足>
【変更の範囲:無】

<転勤>
当面なし
転勤は当面想定していません。

<オンライン面接>
特徴
  • 募集人数10名以上
  • 学歴不問
  • 35歳以上も歓迎
  • 退職金制度
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間20分)
休憩時間:70分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■休憩:昼60分、15時より10分間■残業:月平均15時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:月35,000円まで支給
家族手当:子供一人当たり12,000円
社会保険:社会保険完備
退職金制度:積立金制度(勤務開始4年目より)

<定年>
65歳

<教育制度・資格補助補足>
研修、OJT

<その他補足>
■役職手当
■職務手当
■東急ハーベスト会員
■休憩室あり
■資格取得支援・表彰制度(宅地建物取引士資格取得時、報奨金10万円支給)
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。
休日・休暇
週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数118日

週休二日制/土曜 日曜 祝日 年末年始5日
※年6回の土曜出勤あり(月1回・四半期1回※4チーム当番制で毎月・四半期毎に全員出席会議)
有給休暇(6ヶ月経過後より10日〜最高20日)

完全週休2日制
注意事項
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 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社千代田ビルマネジメント
業種
プラント・設備関連
事業内容
■事業内容:
プロパティマネジメント事業(ビル経営代行業務、ビル賃貸業務等)、ビルメンテナンス事業(清掃業務、設備管理業務、警備業務等)、リーシング業務、サブリース業務、コントラクションマネジメント業務、不動産仲介業(テナントの斡旋、土地・建物の仲介)、コンサルティング事業(ビルの経営に関するコンサルタント、デュー・デリジェンス等)
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