【大阪】プロパティマネージャー◆自社／店舗にまつわる契約の締結・条件交渉など／遊休資産の売却も【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社りそな銀行 ［人材紹介求人］
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2024/05/06 更新日:2024/05/17
仕事内容
【大阪】プロパティマネージャー◆自社／店舗にまつわる契約の締結・条件交渉など／遊休資産の売却も
【大規模な事業用不動産の案件多数／支店の銀行顧客の紹介案件が中心】
■業務内容：
・銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。
・賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）
・賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約）
・遊休資産の売却、有効活用
業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。
【変更の範囲：原則変更なし。ただし、本人の同意ある場合を除く。】
■当部で働く魅力：
・りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。
・2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です
・また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5~6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます
・売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます
■部署構成：
りそな銀行 ファシリティ管理部 不動産管理Gr（兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部）16 名（うち中途社員2名）
■働き方：
・全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月２~３回程度実施しております。
・東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。（個人差はあるものの、多くて月１〜２回程度）
チーム／組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：以下、いづれかのご経験をお持ちの方
・オフィスビル、商業施設に対するPM経験（特に賃貸借契約実務経験は必須）をお持ちの方
・事務所物件の賃貸仲介業務において契約実務経験をお持ちの方（営業の方でも契約書の作成、チェックができる方）
■歓迎条件：
・事業用不動産の売買のご経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- ＜予定年収＞
550万円〜1,200万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：272,300円〜735,600円
＜月給＞
272,300円〜735,600円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※給与詳細は経験、前職の年収、同行基準テーブルを考慮の上決定します（同行規定による提示）
※裁量労働制を選択した場合、裁量労働手当は職務の適用基準により職務給の20%〜40%相当額を支給します。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
＜勤務地詳細＞
大阪本社
住所：大阪府大阪市中央区備後町2-2-1
勤務地最寄駅：地下鉄堺筋線・中央線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 交通
- ＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める場所（テレワークを行う場所を含む）】
＜転勤＞
当面なし
＜オンライン面接＞
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- ＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
対象期間の総所定労働時間：155時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
8:40〜17:25
＜その他就業時間補足＞
※標準的な勤務時間例です。
※1ヶ月単位の変形労働時間制（月あたり総所定労働時間：155時間）
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：規程に従い支給
家族手当：次世代育児支援手当（扶養対象の子供が対象）
住宅手当：扶養有/無、職務等級、地域により決定
寮社宅：厚生社宅制度を利用できる場合あり
社会保険：各種社会保険完備
厚生年金基金：企業年金基金があります
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
最長70歳まで再雇用制度あり（条件あり）
＜教育制度・資格補助補足＞
りそなビジネススクール（法務事例研究、ポートフォリオ理論、新規開拓力強化、法人ソリューション、手話講座、他）、社外派遣研修、等
※希望者のみ
＜その他補足＞
・制度/各種社会保険、企業年金制度、財形、住宅資金融資、育児休業制度、育児勤務制度、介護休業制度他
・屋内全面禁煙（就業時間内禁煙）
・施設/社宅等
※厚生社宅制度補足
・銀行が法人契約した物件に社宅として入居するもの。
・資格取得報奨金（公認会計士、税理士、不動産鑑定士、証券アナリスト、FP1級等）
・資格取得奨励金（宅地建物取引主任者、FP2級等）
・キャリア形成支援制度/FA制度、ポストチャレンジ制度、キャリアエントリー制度 他
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
6ヶ月
※一定期間経過後、ポジションによっては事前の同意を得た上で企画業務型裁量労働制を適用する場合があります。その場合のみなし労働時間は7時間45分です。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日〜16日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日
※入社初年度の有給日数は入社月により1〜16日です。
・年間休日122日（原則：土、日、祝日、年末年始）
・連続休暇（最長10日）、ミニ休暇（最長4日）、フレックス休暇（最長2日）、出産休暇 他
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
（1）ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
（2）採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
（3）求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
（4）ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社りそな銀行
- 業種
- 銀行
- 事業内容
- 〜「商業銀行×信託銀行」〜日本唯一のビジネスモデル〜
りそなグループは、金融持株会社りそなホールディングスの傘下に、りそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらいフィナンシャルグループなどを有する銀行グループです。
総資産は約60兆円で、日本の５大銀行グループの一角を占める規模を有しています。
りそなグループの最大の特徴、それは独自のビジネスモデル「商業銀行×信託銀行」です。
りそなグループは日本の商業銀行で唯一フルラインの信託機能を有しています。