【田無】不動産事業を下支えする審査業務◆残業月25時間程◆面接1回◆飯田グループ【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社アーネストワン [人材紹介求人]
- 正社員
- 転勤なし
- 東京23区、その他東京都
掲載開始日:2024/05/30 更新日:2024/06/15
仕事内容
【田無】不動産事業を下支えする審査業務◆残業月25時間程◆面接1回◆飯田グループ
【不動産事業を下支えする審査業務をお任せ/残業は朝含め1日1時間程なので、就業環境改善が叶う環境◎/東証プライム上場 飯田グループ/完全週休二日制】
不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。各業務については部署内でグループ分けをして取り組んでおり、一つずつ業務を習得し、次第にご経験の幅を広げていただきます。
【1】仕入れ契約に関する審査:家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当とのやり取りがメインです。
【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査:土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートします。また特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言することもございます。
【3】不動産広告の審査:自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告(インターネット広告や折込み広告など)について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ないます。
【4】完成在庫の現地調査:完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。
■組織編制:営業管理部に配属となります。当部署は土地と建物に関する審査業務を行っています。管理職1名とメンバー11名(計12名)で構成されており、20代〜40代まで幅広い年代のメンバーが所属しています。男女比率は概ね3:1です。
■業務の特徴:
・多くの社員が18時半には帰宅しており、残業は朝含め月25時間程度です。水曜以外の休みはシフト制ですが、ほとんどの社員が土日どちらかにて休暇を取得しております。
・不動産取引に関し知識を付けながら、上記の業務を段階的に取り組んでいただき、数年で不動産領域全般の幅広い知識を付けることができます。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・不動産業界でのご経験
・法務や契約関連の経験
■歓迎条件:
・宅地建物取引士の資格
<年齢制限>
60歳未満
定年年齢を上限とした募集のため
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
460万円〜500万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):220,000円〜300,000円
<月給>
220,000円〜300,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■モデル年収:413万円/入社1年目
※月給目安:271,000円(基本給22万円+住宅手当8,500円+時間外手当25時間分42,500円)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都西東京市北原町3-2-22
勤務地最寄駅:西武新宿線/田無駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 交通
- <転勤>
無
- 特徴
- 転勤なし
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
■残業:月平均25時間程です。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:毎月の定期代支給(上限15万円迄/月)
住宅手当:単身:8,500円/配偶者有:17,000円/月
寮社宅:単身用社宅有
社会保険:補足事項なし
退職金制度:勤続2年以上の方が対象
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
OJT
<その他補足>
■ライフプラン手当(月/30,000円)※社員であれば条件なく支給される手当となります
■資格手当:
一級建築士/25,000円、二級建築士・一級建築施工管理技士・宅地建物取引士/15,000円、二級建築施工管理技士/5,000円
■資格取得奨励金
■持株会制度
<雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
6ヶ月
試用期間中の給与等、条件変更なし
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は会社カレンダーによる)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数115日
水曜日と他週1日が休日です。(他1日は土日どちらかで取得する社員が殆どとなっています。)夏季休暇、年末年始休暇、その他会社の定める休日(GW等)
有給休暇(入社6ヶ月経過後〜)、慶弔休暇、特別休暇等
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社アーネストワン
- 業種
- 住宅・建材・エクステリア(メーカー)
- 事業内容
- ■事業内容:総合ディベロッパー(戸建住宅・マンション)
「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」
(1)マンション事業について:低価格帯のファミリーマンション「サンクレイドルシリーズ」を首都圏中心に全国展開。「設計」「施工」「販売」は外部にアウトソーシングし、マンション事業の全工程をプロデュース。
(2)戸建事業について:ファミリー層を中心としたお客様に低価格で良質な住まいを供給。地域に根ざした住まいづくりを目指しており、地域ごとに異なるニーズや流行を取り入れ、お客様の立場に立った住みやすく魅力的な商品企画をおこなっています。