【滋賀/大津】賃貸管理スタッフ 〜年休120日・残業20h以内/安定基盤と新...

株式会社日本プロパティシステムズ

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【滋賀/大津】賃貸管理スタッフ 〜年休120日・残業20h以内/安定基盤と新規事業で事業拡大中!【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社日本プロパティシステムズ [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 滋賀県

掲載開始日:2024/06/06 更新日:2024/06/06

仕事内容

【滋賀/大津】賃貸管理スタッフ 〜年休120日・残業20h以内/安定基盤と新規事業で事業拡大中!

【年休120日/転勤無し/残業20h以内/不動産のみならず多角的事業を展開!】

■業務内容
“当社が管理する賃貸物件のメンテナンスや、入居者様・オーナー様対応などをお任せします”
・管理ビルやマンション等の巡回、各種法定点検、検針、建物及び賃室内不具合時の改修手配や現場打合せ、
 工事立会による業者への指示・監督等。
 また、将来的にはビル・マンションの付加価値向上の為の企画提案もお任せします!

賃貸住宅・賃貸事務所など不動産全般を、オーナー様に代わって管理するお仕事です。
入居者様からの問い合わせ対応、メンテナンス対応まで、トータルサポートをお願いします。

【おもな仕事内容】
・電話対応
・オーナー様からの管理や契約内容の問い合わせ
・入居者様からの共用部修繕などについての業者手配
・不動産会社様からの空室確認や入居申し込み受付
・入退去の対応(入退去される方の手続き業務、退去後のリフォームに関する手配、
 不動産会社様への仲介依頼の営業活動など)
 ※退去して空室になった物件は、不動産会社様へ連絡をし、入居者募集協力の依頼を行う。

“オーナー様から頼りにされるスタッフに!”
オーナー様を定期的に訪問するなかで、最近の不動産事情や入居者対応の相談を受けることもあります。
たとえば、「リフォームを考えているけど、最近はどんな間取りが人気なの?」といった相談や、
「〇号室の□さんの家賃のことで確認したい」「周辺の家賃相場はどれ位?」など。
きちんと向き合い、ひとつひとつ丁寧に応えることで、オーナー様からの信頼を得ることができます。
お客様から信頼されるようになると、仕事がとても楽しくなりますよ!

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)

<応募資格/応募条件>
■必須条件
・普通自動車免許(AT可)
・賃貸管理業務のご経験がある方

■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方

<必要資格>
必要条件:普通自動車免許第一種
歓迎条件:宅地建物取引士
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
400万円〜500万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):200,000円〜220,000円
固定残業手当/月:30,000円(固定残業時間18時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
230,000円〜250,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
年収構成:月次給与12ヶ月+賞与(7月、12月)
・昇給:年1回(7月)
・賞与:年2回(7月、12月) ※前年実績:1ヶ月
※給与につきましては、経験により考慮いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
滋賀県
<勤務地詳細>
エイブルネットワーク石山店
住所:滋賀県大津市松原町2-12
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>
当面なし
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
残業時間:月平均9〜18時間程度
待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:交通費全額支給(車通勤の場合、会社までの距離で算出
家族手当:お子様1名につき10,000円/人数分
社会保険:■各種社会保険完備
退職金制度:勤続3年目以降〜

<定年>
65歳
※再雇用制度あり:70歳まで。

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
■基本的にOJTでの研修となります
<雇用形態補足>
期間の定め:無
■特記事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中は、固定残業手当が15,000円となります。(固定残業時間9時間/月)
試用期間中の給与条件に変更があります。
・基本給:200,000~220,000円円
・月給:215,000~235,000円
・固定残業手当:9時間/15,000円(超過分は別途支給)
休日・休暇
週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日

■週休2日制:(水)+シフト制

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社日本プロパティシステムズ
業種
不動産
事業内容
■事業内容
(1)不動産投資クラウドファンディング(わかちあいファンドを運用)
(2)不動産分譲(京都市の高級住宅地と大津市・草津市などのベットタウンを中心に分譲供給)
(3)賃貸不動産経営(安定性の高い案件を中心に居住用・商業用不動産を取得。)
(4)テナントリーシング(データベース化した取引店舗から、飲食、物販、アパレル、医療まで幅広いジャンルの専門店様をこ紹介)
(5)店舗開発(新規出店・増店を検討しているお客様の店舗開発・出店をアウトソーシングします。)
(6)プロパティマネジメント(満室稼働と滞納ゼロを目指したプロパティマネジメントに取り組みます。)
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