【京都】新築戸建住宅の施工管理 ※半期面談で担当棟数の調整可/報酬金制度で高...

住友不動産株式会社

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【京都】新築戸建住宅の施工管理 ※半期面談で担当棟数の調整可/報酬金制度で高年収可/残業月平均35h【dodaエージェントサービス 求人】

住友不動産株式会社 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 京都市、その他京都府

掲載開始日:2024/07/22 更新日:2024/09/06

仕事内容

【京都】新築戸建住宅の施工管理 ※半期面談で担当棟数の調整可/報酬金制度で高年収可/残業月平均35h

■仕事概要:
新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。

■仕事詳細:
施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で3〜4ヵ月、一人6〜8棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。

■業務の特徴:
・資材発注は発注センターが実施するため、工事担当者は行いません。
・システムの入ったiPadで業務効率化を行っております。現場から会社に戻る頻度を減らし、できる限り直行直帰を推奨しております。例:工程チェックシートの申請、写真アップロード、トークアプリの活用
・インテリアコーディネーター、アフターサービスは別の専任担当がいるため、あくまで施工管理に専念をすることができます。

■半期に1回の面談で柔軟な働き方の調整が可能です:
上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。また半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3〜5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。

■業界では珍しい「固定給+報酬金制度」の採用/高年収が可能です:
半期で7棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

■年収例:
・830万円/一級建築士(月給41万7000円×12ヶ月+成果給270万円+資格手当60万円)
・770万円/二級建築士(月給41万7000円×12ヶ月+成果給220万円+リーダー手当50万円)

チーム/組織構成

その他プロジェクト事例

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:※下記いずれも必須です。
・建築施工管理経験
・二級建築士をお持ちの方

■歓迎条件:
・木造住宅における施工管理経験
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
450万円〜600万円

<賃金形態>
年俸制

<賃金内訳>
年額(基本給):3,070,800円〜4,094,400円
固定残業手当/月:119,100円〜158,800円(固定残業時間58時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月額>
375,000円〜500,000円(12分割)(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※転勤なしのエリア採用の場合450万
■年収例:
830万円/一級建築士モデル年収/月給41万7000円×12ヶ月+成果給270万円+資格手当60万円
770万円/35歳/二級建築士/月給41万7000円×12ヶ月+成果給220万円+リーダー手当50万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
京都市、その他京都府
<勤務地詳細>
京都モデルハウス
住所:京都府久世郡久御山町森小字大内197-1 ABCハウジング久御山住宅公園
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>
当面なし
職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります。
転勤無しの地域限定社員も選択可能です。

<オンライン面接>
特徴
  • 募集人数10名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:40 (所定労働時間:7時間40分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<その他就業時間補足>
■残業:約35時間/月
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:※全額支給
社会保険:※社会保険完備

<定年>
60歳

<教育制度・資格補助補足>
※能力やスキルに応じてOJT研修を実施します。

<その他補足>
■施設
・ロッジ/軽井沢・志賀高原など
・リゾートホテル/伊豆高原・京都
■フィットネスクラブ/エスフォルタ(東京・神奈川)
■飲食/住友クラブ
■医療/住友クリニック(新宿)
■従業員持株会・財形貯蓄・提携住宅ローン
■資格取得支援
■人間ドック、予防接種の補助 など
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
12ヶ月
休日・休暇
週休2日制(休日は水・日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数123日

■週休2日制(水・日・祝)
■有給休暇
■忌引休暇 等

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
住友不動産株式会社
業種
建築・土木・設計
事業内容
■事業概要
オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業
情報提供元:

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