【初任地:広島】オフィスPM~明治安田Grのビル担当※土日祝休/残業10HでWLB◎/3棟程度担当【dodaエージェントサービス 求人】
明治安田ビルマネジメント株式会社 [人材紹介求人]
- 正社員
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 広島市、その他広島県
掲載開始日:2024/08/29 更新日:2024/09/15
仕事内容
【初任地:広島】オフィスPM~明治安田Grのビル担当※土日祝休/残業10HでWLB◎/3棟程度担当
【商業・賃貸PM出身者歓迎〜土日祝休み・残業10H・所定労働7H・明治安田GrのオフィスPM☆〜3棟程度担当いただきます
■職務内容:
オフィスビルのプロパティマネジメント業務(管理受託ビルの維持管理、リーシング、テナント対応他)
1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有している企業です。
■業務詳細:プロパティ・マネジメントの主な業務は以下の通りです。
・担当ビルのテナント誘致の推進・交渉・賃貸借業務の代行
・担当ビルの建物・設備の運営管理
・担当ビルの改修工事の立案・管理
※リーシング・テナント対応や建築・設備等の協力会社との連絡・調整等がメインとなり、販促活動などは発生しません。
■業務特徴:
・1名あたり約3棟のオフィスビルを担当いただきます。
・将来的に様々なビルを担当することが可能です。
・社内のシステム化を進めており、管理ツールや資料の保管等もシステムにて管理しているため、情報の俗人化がありません。
■キャリアパス:幹部候補生としての採用になります。
管理事務所長 → ビルマネージャー → (副センター長) → センター長 ※大きいセンターのみ、副センター長のポジションがあります。
■研修制度:
4日間の座学(会社について、PM業務について、システムの使い方についてなど)と現場でのOJTにて知識技術を身に着けていただきます。オフィスPM未経験の方でも、現場の先輩方全体でフォローする体制が整っており、ご活躍いただくことが可能です。
■就業環境:
・残業時間:月10時間
・所定労働時間:7時間
■特徴:
・同社の使命は上場企業が保有する不動産資産を高いクオリティを維持しながらもっとも効率的に運営管理することです。
・受託物件数は全国で780棟。取扱い物件は全て親会社である明治安田生命出資のオフィスビルになります。グループの強みを活かした経営を行っています。
※代用社宅制度…規程内の場合、家賃自己負担15%で住むことができます。
・資格取得の補助制度があるので、入社後の金銭的な面から資格取得をサポートすることが可能です。
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント経験(賃貸・商業・オフィス アセット問いません)
■歓迎条件:以下資格を保有される方を歓迎します。
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士 他
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
450万円〜650万円
<賃金形態>
月給制
特記事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):234,000円〜385,000円
固定残業手当/月:21,000円〜30,000円(固定残業時間12時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
255,000円〜415,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記とは別に別途残業代が支給されます
■賞与:年2回(平均通年3カ月程度)
■昇給:年1回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 広島市、その他広島県
<勤務地詳細>
中四国センター
住所:広島県広島市中区本通6-11 明治安田生命広島本通ビル 7F
受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲:本文参照
- 交通
- <勤務地補足>
【変更の範囲:会社の定める事業所】
<転勤>
有
全国に転勤する可能性があります。
(札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市)
※転勤頻度…一般的には3〜4年を想定。
※代用社宅制度…規程内の場合、本人負担15%。
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 第二新卒歓迎
- 35歳以上も歓迎
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 社宅・家賃補助制度
- 退職金制度
- 女性管理職登用実績あり
- 働くママ在籍
- 女性が活躍
- 勤務時間
- <勤務時間>
9:00〜17:00 (所定労働時間:7時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
寮社宅:代用社宅制度、規程内の場合本人負担15%
社会保険:補足事項なし
退職金制度:定年65歳:2019年4月1日より実施。
<定年>
65歳
<教育制度・資格補助補足>
入社時研修、入社フォロー研修、管理事務所長研修、能力開発研修、マネジメント研修他。
業務遂行に関連する資格取得については、補助をします。
<その他補足>
補足事項なし
<雇用形態補足>
期間の定め:無
■業務の変更の範囲:会社の定める範囲
<試用期間>
3ヶ月
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇21日〜23日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■時間年休制度:時間単位で年休取得が可能。(2018年12月より導入)
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 明治安田ビルマネジメント株式会社
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■企業概要
・1963年に設立され、明治安田生命グループのビル管理会社として、50年を超える歴史を持ち、確固たる業務基盤を有しています。
・全国に拠点展開し、管理するビルの棟数、面積はプロパティマネジメント業界で国内上位の位置づけ。
■事業概要:
同社は、明治安田生命を主とするオーナーの保有する不動産資産について、オーナーに代わって個々の物件に最適な運営・管理計画を立案し、
①リーシング業務、②テナント対応業務、③設備維持管理業務、④工事管理業務を効果的・効率的に実施することにより、資産価値の最大化を実現します。