【関西】設備管理職《資格保有者歓迎/転勤なし/残業月平均10h/年間休日11...

株式会社ザイマックス関西

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【関西】設備管理職《資格保有者歓迎/転勤なし/残業月平均10h/年間休日118日》【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社ザイマックス関西 [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 大阪市、その他大阪府

掲載開始日:2024/09/19 更新日:2024/09/19

仕事内容

【関西】設備管理職《資格保有者歓迎/転勤なし/残業月平均10h/年間休日118日》

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫
■職務内容:
同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。
将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長
としてステップアップして頂きたいと考えております。

■職務詳細:
(1)受託管理する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災)についての
定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します
(2)社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します
(3)工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします

■管理物件例:
物件の割合いは、オフィスビルが6割、その他商業施設等が4割になります。
ご入社後に管理して頂く物件はご自宅から90分圏内での割り振りを行います。
EX:関電不動産梅田新道ビル(本社)、SORA新大阪21、せんちゅうパル(千里中央)、
LINOAS(八尾)、いこらも〜る泉佐野など

■働き方の詳細:
配属先により勤務時間も変動致します。
シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、
夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ
頻度は月1回〜週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、
安心して就寝することが可能です。
残業は月平均10h程度を実現しています。
▼以下その理由▼
・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。
・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。

■資格手当について:
手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。

■将来のキャリア:
30代〜40代を中心に20〜60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。
オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下いずれをも満たす方
・第3種電気主任技術者もしくは建築物環境衛生管理技術者の有資格
・設備管理の実務経験(目安3年以上)
■歓迎条件:
・所長もしくは副所長等の経験をお持ちの方
・マネジメント経験、豊富な設備管理を経験をお持ちの方
・電気工事士、エネルギー管理士の有資格
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
350万円〜600万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):241,000円〜300,000円

<月給>
241,000円〜300,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。
■賞与:年2回
■昇給:年1回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
新本社2022
住所:大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル 8F
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
交通
<勤務地補足>
■Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅から徒歩6分

<転勤>

転居を伴う転勤はありません。就業規則に定める範囲の異動、配置転換、出向などがあります
(グループ会社への出向となる場合、就業時間・休日休暇などは出向先の会社規程に準じる)

<オンライン面接>
特徴
  • 募集人数10名以上
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 転勤なし
  • 退職金制度
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)(シフト制)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有

<勤務パターン>
9:00〜18:00
13:00〜22:00
9:00〜9:00

<その他就業時間補足>
■シフト制■平均残業時間:10時間/月■1日の最低実働時間8時間
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき全額支給
社会保険:法定外労災給付制度あり
退職金制度:企業型確定拠出年金

<定年>
60歳
定年後の再雇用:65歳まで

<教育制度・資格補助補足>
◆各種研修制度がございます。

<その他補足>
■研修・厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短勤務制度
■公的資格取得報奨金制度
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
■健康保険組合提携施設
■ザイマックス持株会
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
6ヶ月
期間中条件等の変動はございません。
休日・休暇
週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数118日

■週休2日制(シフト制)/年間休日118日
■慶弔休暇、勤続休暇、傷病・看護等特別休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、罹災休暇、裁判員休暇、子の看護休暇、介護休暇

完全週休2日制
注意事項
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 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
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汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社ザイマックス関西
業種
不動産
事業内容
当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。
また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。
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