【大阪市】賃貸マンションの管理業務(総合職)※年休120日(土日祝)/平均残...

株式会社長谷工ライブネット

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【大阪市】賃貸マンションの管理業務(総合職)※年休120日(土日祝)/平均残月20h以内/長谷工G【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社長谷工ライブネット [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 大阪市、その他大阪府

掲載開始日:2024/09/23 更新日:2024/09/23

仕事内容

【大阪市】賃貸マンションの管理業務(総合職)※年休120日(土日祝)/平均残月20h以内/長谷工G

■職務内容
賃貸マンション管理、リーシング、共用部の管理・修繕提案、専有部の原状回復工事・入居中修繕の提案営業 等

変更の範囲:会社の定める業務

■職務詳細
当社が管理を請け負っている賃貸マンションの管理業務。
入居率アップや資産価値向上に向けたリーシング業務、建物共用部の維持管理や修正、または専有部の原状回復工事や入居中修繕工事に関する提案業務をお任せします。
その他、自社ブランド賃貸マンションの開発および管理受託業務をお任せします。

●リーシング営業
・入居者募集企画・実施(賃料設定や広告戦略の企画)
・資産価値向上のための提案
・入居者審査
・稼働率や収益に関するレポーティング
・入居者対応 等

●建物管理営業
・建物共用部の維持管理や点検
・報告書や見積もりの作成
・修繕提案
・現場での修正作業
※大規模修繕は、社内別部署と連携して提案
※居住者からカスタマーセンター宛の連絡を受けて対応するケースもあり

●リフレッシュ工事営業
・入居者退去に伴う専有部の原状回復工事提案営業
・入居者入居中の専有部修繕・設備交換提案営業
・オーナーへの報告書や見積もりの作成
・工事協力会社との各種調整 等

■特徴・魅力:
【長谷工グループの一員】
マンションの施工実績No.1のブランド力のもと、充実した福利厚生と安定感があるから、仕事にも正面から取り組めます。
【働きやすさ】
完全週休2日でオーナーへの対応がメインなので土日祝休いです。インセンティブ制度ではなく固定給制度なため、数字が上がらなくなり給与が減るという事もなく、安定してプライベートと両立が可能です。
【社内で複数のチャレンジが可能】
管理の受託、開発等の他の不動産業務にも携われるチャンスがございます。ずっと同じような業務をこなすこともなく、社内で幅広い不動産業務ができます。

<当社の強み>
■マンション施工実績No.1の長谷工グループ(業界で高い信頼を獲得)
■賃貸マンション管理運営戸数は11万戸超
■国内主要都市にて事業展開

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件:下記いずれかの資格保有者
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者の資格

■歓迎条件:
・賃貸マンションの知識や管理経験
・不動産業界での営業経験
・施工管理の経験
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
450万円〜1,000万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):252,000円〜420,000円

<月給>
252,000円〜420,000円

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
※経験や能力を考慮し当社規定により決定
※年収に想定残業代を含めて試算
■昇給:年1回(4月)、賞与:年2回(6・12月)
■モデル年収:
580万円/25歳(月給27.8万円+手当+賞与)
750万円/35歳(月給35.9万円+手当+賞与)


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
大阪支社
住所:大阪府大阪市中央区本町1-8-12 オーク堺筋本町ビル2階
勤務地最寄駅:堺筋線/堺筋本町駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<勤務地補足>
変更の範囲:会社の定める事業所

<転勤>
当面なし
総合職のため、将来的には全国への転勤の可能性はございます。

<オンライン面接>
特徴
  • 第二新卒歓迎
  • 35歳以上も歓迎
  • 年間休日120日以上
  • 週休2日制
  • 社宅・家賃補助制度
  • 退職金制度
  • 産休・育休取得実績あり
  • 女性管理職登用実績あり
  • 働くママ在籍
  • 女性が活躍
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜17:30 (所定労働時間:7時間30分)
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有

<時短勤務>
相談可

<その他就業時間補足>
■平均残業月20時間■年間の中で2月〜4月が繁忙期となります。
待遇・福利厚生
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
寮社宅:入寮期限30歳または大卒6年次の2月まで
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし

<定年>
65歳

<育休取得実績>


<教育制度・資格補助補足>
OJT
階層別研修
長谷工グループ共通 E-ラーニング
長谷工ビジネスカレッジ(自己学習支援制度)
宅建士・賃管士・管業・FP2級 取得促進

<その他補足>
■諸手当:役職手当、監督層手当、営業手当、時間外手当、休日勤務手当ほか
■各種社会保険完備
■企業型確定拠出年金制度
■HASEKO CLINIC(診療所)
■保養所(全国多数)
■従業員持株会
■年休積立制度
■育児・介護休業制度
■結婚・出産祝金
■財形貯蓄
■ライフプラン融資制度
■労働組合
■ベネフィットステーション法人会員 ほか
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の雇用条件に変更はございません。
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数120日

夏季休暇/年末年始休暇/有給休暇/慶弔休暇
※休日に出勤になった場合は振替休日取得可

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社長谷工ライブネット
業種
不動産
事業内容
■事業内容:「長谷工ライブネット」は、長谷工グループの一員です。マンションを知り尽くしたマンション建設実績No.1の「長谷工コーポレーション」を中心に、主に以下の事業を行っております。
(1)不動産賃貸借の管理受託およびこれらのコンサルタント業務
(2)不動産の売買、賃貸借およびこれらの仲介、代理、媒介業務
(3)不動産情報の提供に関する業務
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