【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤9割/ワークライフバランス◎》【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社ザイマックス関西 [人材紹介求人]
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 大阪市、その他大阪府
掲載開始日:2024/09/26 更新日:2024/09/26
仕事内容
【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤9割/ワークライフバランス◎》
《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤9割》
◆概要:
当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
建物の特徴とお客さま(オーナー)の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
★★★魅力的な働き方とその背景★★★
・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。
・残業は月10時間程度を実現しています。
〜以下その理由〜
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。
◆具体的な業務
・当社管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配(施工管理は工務部が担当)
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・当社管理物件の技術サポート
◆配属部署について:
チームは全員14名(内3名が事務担当)となります。
チーム/組織構成
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須:
・設計会社での設計監理 or 施工監理経験
・施工管理経験をお持ちの方
■歓迎条件:
建築士資格一、二級資格のいずれかをお持ちの方
<必要資格>
歓迎条件:建築士一級、建築士二級
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
460万円〜700万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):250,000円〜
<月給>
250,000円〜
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。
■賞与:年2回
■昇給:年2回
メンバー:460〜600万円(残業時間により異なる)
マネジャー:600〜800万円
その後、シニアマネジャー、部長職あり
ご経験や年齢、残業時間により変動あり
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 大阪市、その他大阪府
<勤務地詳細>
★本社
住所:大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル(旧ザイマックス梅田新道ビル) 8F
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
- 交通
- <転勤>
無
<在宅勤務・リモートワーク>
相談可
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- フレックス勤務
- 退職金制度
- 産休・育休取得実績あり
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
フレキシブルタイム:7:00〜21:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00〜18:00
<その他就業時間補足>
■残業月平均10時間程度
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
社会保険:法定外労災給付制度あり
退職金制度:確定拠出年金制度
<定年>
60歳
定年後の再雇用:65歳まで
<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)
<教育制度・資格補助補足>
・中途入社者研修
・資格支援制度
・資格取得報奨金制度
・スキルアップ研修
<その他補足>
慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職
公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、
勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、
社用スマホ貸与、1人1台PC付与
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
6ヶ月
期間中条件等の変動はございません。
- 休日・休暇
- 週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります)
年間休日日数118日
■週休2日制(原則土・日)年間休日118日
※会社カレンダーにより年5日程度の土曜日出社指定がありますが、お休みが推奨されているため、実態としては年間休日123日となります。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社ザイマックス関西
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- 当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。
また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。