【中目黒】不動産用地仕入れ営業〜残業月10h/年間100棟の仕入れ実績/2種...

株式会社HOUSE BUILD

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【中目黒】不動産用地仕入れ営業〜残業月10h/年間100棟の仕入れ実績/2種類のインセンティブ制度〜【dodaエージェントサービス 求人】

株式会社HOUSE BUILD [人材紹介求人]

  • 正社員
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 東京23区、その他東京都

掲載開始日:2024/09/26 更新日:2024/09/26

仕事内容

【中目黒】不動産用地仕入れ営業〜残業月10h/年間100棟の仕入れ実績/2種類のインセンティブ制度〜

〜少数精鋭のため、決済までのスピードが速い/2種類のインセンティブ制度/情報収集力と高い販売力に強み/残業時間月10h程/経験を生かして事業拡大に貢献!〜
■仕入れる用地
種類:戸建て用地やアパート用地がメインになります。
決済:少数精鋭のため、決済の許可が降りるスピードが速めで最短1時間以内の実績があります。
■年間100棟の仕入れ実績:
23区内の土地を年間100棟以上仕入れています。これまでの実績や販売力の高さを評価頂き、仕入れやすさが高い会社になります。
■仕入れ力が高い理由
・販売力の高さ
土地を仕入れるだけでなく、デザイン性の高い家を設計・施工販売まで当社で担っております。家が完成した際は見学会も実施するため、不動産仲介会社との繋がりも多くあり、信頼度の高さに繋がっております。
・最新相場価格が仕入れやすい
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた「売買成約事例」が常に共有されているため、「物件がいくらで売れるのか」の目安が正確に分かります。
そのため、他社より優位な条件を提示することが可能となっております。
■評価制度
資格手当に加えて2種類のインセンティブ制度があります。
・棟数歩合:1棟の契約ごとに20万円の支給になり、半年分の棟数歩合が支給されます。
・決算賞与:販売契約で利益確定し、利益の0.7%〜4.4%が支給されます。
■業務内容
・情報収集
まずは先輩社員のサポートも受けながら、土地情報を持っている不動産会社や、地主、相続手続きに関わっている弁護士などへアプローチします。
関係性を構築することでこちらから伺わなくても情報をいただけるようになります。
・価格交渉
いい物件を見つけたらまずはいくらで購入するかを売却主と話し合いながら決めていきます。
■組織構成
10名(25歳〜57歳)
男性8名、女性2名
■採用背景
今期もコロナ禍にも関わらず販売好調で在庫が非常に少なくなっており、用地仕入体制強化を行う運びとなりました。
■働き方
・完全週休二日制になっており、原則火水休みですが、調整可能です。そのため、ご家族の予定に合わせてお休みを設定することが可能です。
・月平均残業時間が10時間程度になっております。スケジュールを自分でコントロールしやすいため、基本的に定時退社可能です。

チーム/組織構成

募集要項

応募資格
学歴不問

<応募資格/応募条件>
■必須経験:以下いずれかに当てはまる方
・仕入業務の実務経験をお持ちの方
・売買仲介営業の実務経験をお持ちの方
・戸建用地、アパート用地、区分マンションの仕入経験や、仲介等での売買経験をお持ちの方
雇用形態
正社員
年収・給与
<予定年収>
500万円〜1,000万円

<賃金形態>
月給制

<賃金内訳>
月額(基本給):271,800円〜388,200円
固定残業手当/月:78,200円〜111,800円(固定残業時間40時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
350,000円〜500,000円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■給与改定:年1回
■賞与:年2回
■モデル年収例:
<年収モデル>
600万円/25歳・入社1年(仕入未経験) 
1020万円/28歳・入社3年
1220万円/43歳・入社10年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務地
東京23区、その他東京都
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都目黒区東山2-3-2 com’sFORUM7F
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
交通
<転勤>


<オンライン面接>
特徴
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし
  • 週休2日制
  • 産休・育休取得実績あり
勤務時間
<勤務時間>
10:00〜19:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分(12:00〜13:00)
時間外労働有無:有
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<各手当・制度補足>
通勤手当:補足事項なし
住宅手当:勤務地より徒歩20分圏内に居住の場合に支給
社会保険:補足事項なし

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
社内にあるマニュアルをもとに「不動産業界の仕組み」「仕入れとは?」といった基礎から学びます。約3ヶ月間先輩社員がOJT担当となり仕事の流れをレクチャーします。その後も週1回はミーティングを実施します。

<その他補足>
■給与改定(年1回)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費全額支給
■インセンティブ制度
■福利厚生ベネフィットステーション導入
■健康診断
<雇用形態補足>
期間の定め:無

<試用期間>
3ヶ月
休日・休暇
完全週休2日制(休日は火・水)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数116日

■完全週休二日制(原則火水休みですが、調整可能です)
■GW、夏季休暇、年末年始休暇

完全週休2日制
注意事項
この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
 (1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
 (2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
 (3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
 (4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
 ※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。

企業情報

社名
株式会社HOUSE BUILD
業種
不動産
事業内容
■事業内容:
私たちは、さまざまに変化するライフスタイルに対応した、都市型デザインハウスを提供しています。そこに住む人が、心の底から幸せと思える住まいを届けています。
■事業内容詳細:
・都市型デザインハウス開発・分譲
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