【札幌/設備管理経験者歓迎】プロパティマネジメント(オフィス)◆転勤無し/土日祝休/第一生命G◆【dodaエージェントサービス 求人】
株式会社第一ビルディング [人材紹介求人]
- 正社員
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- 札幌市 、その他北海道
掲載開始日:2024/09/30 更新日:2024/10/17
仕事内容
【札幌/設備管理経験者歓迎】プロパティマネジメント(オフィス)◆転勤無し/土日祝休/第一生命G◆
〜オフィスビルPMのリーディングカンパニー/7時間勤務・残業20〜30時間程度/土日祝休/フレックスタイム/福利厚生充実/転勤なし〜
同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。
■業務例:
・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
・保険の募集活動(年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート)
■業務の特徴:
・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3〜5棟程度(テナント約20社)の物件を責任をもって担当いただきます。
・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
■入社後のフォロー体制:
入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。
■働き方/福利厚生:
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また当ポジションは総合職エリア採用となるため、転勤はございません。
■当社の魅力:
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
変更の範囲:会社の定める業務
チーム/組織構成
その他プロジェクト事例
募集要項
- 応募資格
- <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
<応募資格/応募条件>
■必要条件:
・施工管理や施設管理のご経験
- 雇用形態
- 正社員
- 年収・給与
- <予定年収>
450万円〜780万円
<賃金形態>
月給制
補足事項なし
<賃金内訳>
月額(基本給):210,000円〜400,000円
<月給>
210,000円〜400,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月、12月)
■想定年収:
30歳(リーダー):570万円
35歳(アシスタントマネージャー):690万円
40歳(マネージャー):780万円
※年齢、経験、能力等踏まえ社内規定により決定します。
※所定外労働費20時間/月を含んでいます。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 勤務地
- 札幌市 、その他北海道
<勤務地詳細>
札幌支店
住所:北海道札幌市中央区北三条西1-1-11サンメモリア 2階
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
- 交通
- <転勤>
無
<オンライン面接>
可
- 特徴
- 35歳以上も歓迎
- 転勤なし
- フレックス勤務
- 年間休日120日以上
- 週休2日制
- 退職金制度
- 勤務時間
- <労働時間区分>
フレックスタイム制
コアタイム:10:00〜15:00
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<標準的な勤務時間帯>
9:00〜17:00
<その他就業時間補足>
残業は20〜30時間程度です。
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円を限度に実費支給いたします。
社会保険:社会保険完備です。
厚生年金基金:企業年金制度あり
退職金制度:同社規定によります。
<定年>
60歳
<教育制度・資格補助補足>
■研修:階層別研修、業務別研修等各種集合研修
■制度:資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
<その他補足>
■各種社会保険完備
■通勤手当
■単身赴任手当(総合職グローバル職掌のみ)
■借上社宅制度:負担1万〜3万程度(総合職グローバル職掌のみ)
■資格取得奨励制度(資格取得時報奨金)
■企業年金制度
■退職金制度
■屋内禁煙
<雇用形態補足>
期間の定め:無
特に補足事項無し
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中は給与など条件に変更はありません。
- 休日・休暇
- 完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
■有給休暇:初年度最高14日(入社月による)、以降勤続1年毎に1日増え最高20日付与
■休日:完全週休2日(土日祝)、慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
※年間平均有給日数は16.3日です。
完全週休2日制
- 注意事項
- この求人は採用企業からdodaがお預かりしている求人情報です。
(1)ご応募にはエージェントサービスへのご登録が必要です。
(2)採用条件に合致した方については、ご入力いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
(3)求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねますため、登録情報は各求人へ最適化した内容ではなく、
汎用的な内容としていただくことをお勧めいたします。
(4)ご応募についての合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当するdodaの案件担当から行います。
※ご経験やご経歴などから、この求人情報へのご応募がいただけない場合があります。あらかじめご了承ください。
企業情報
- 社名
- 株式会社第一ビルディング
- 業種
- 不動産
- 事業内容
- ■概要:「第一生命ビル」を中心に全国370棟以上と、業界トップクラスの受託実績を誇るプロパティマネジメント(PM)会社です。
■事業詳細:1951年当時、日本一高いビルであった「大阪第一生命ビル」の所有者として創業し、着実に業容を拡大し 2021年に創立70周年を迎えました。創業以来、第一生命および自社所有のオフィスビルの運営・管理を柱に成長を続け、黒字経営でありながらも、右肩上がりで業績が推移しております。
(1)プロパティマネジメント業務(PM)
(2)コンサルティング業務
(3)損害保険代理業務